Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloemkade 33

1508BA Zaandam

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.129
+3,7%
[ € 527.234 – € 671.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.380[ € 594.320 – € 656.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloemkade 33 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.129 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds september +0,3%
+€ 21.59012 maanden +3,7%
€ -78512 mnd vs. NL -0,1%
Zwanebloemkade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.129 voor Zwanebloemkade 33 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloemkade 33 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.380. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 599.129.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloemkade 33
€ 624.380[ € 594.320 – € 656.880 ]
Verkoper houdt over€ 616.262−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.018+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.262

Wat is de vraagprijs?

Zwanebloemkade 33 in Zaandam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Zwanebloemkade 33
Onder gem. in buurt KogerveldBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kogerveld
€ 377.500[ € 285.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloemkade 33 adviseren wij in een bod van € 624.380, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.129+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.380+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.599+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloemkade 33 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloemkade 33 in Zaandam bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 599.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloemkade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.129
Verwachte verkoopprijs€ 624.380
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKogerveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kogerveld besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (23%)
D (36%)
E (12%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kogerveld

Kogerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemweg 21, 1508BD Zaandam
Boterbloemweg 21
1969 · 132 m²
€ 510.601
Straatbeeld van Hoefbladweg 20, 1508CB Zaandam
Hoefbladweg 20
1961 · 105 m²
€ 441.344
Straatbeeld van Zonnedauwhoek 14, 1508CZ Zaandam
Zonnedauwhoek 14
1961 · 86 m²
€ 338.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanebloemkade 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.129 duidelijk in het hogere segment van Kogerveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zwanebloemkade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloemkade 33 in Zaandam.

Wat is Zwanebloemkade 33 in Zaandam waard?
Zwanebloemkade 33 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.129 (bandbreedte € 527.234 – € 671.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kogerveld.
Wat is de vraagprijs van Zwanebloemkade 33 in Zaandam?
Zwanebloemkade 33 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloemkade 33 in Zaandam?
Voor Zwanebloemkade 33 adviseren wij een bod van € 624.380 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloemkade 33 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloemkade 33 in Zaandam bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloemkade 33 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloemkade 33 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 21.590) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloemkade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kogerveld is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloemkade 33 ligt rond € 599.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloemkade 33?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloemkade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).