Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemenweg 36

1508WV Zaandam

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.339
+3,7%
[ € 332.058 – € 422.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.417[ € 342.396 – € 378.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.055[ € 374.581 – € 414.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemenweg 36 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.339 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,3%
+€ 13.59712 maanden +3,7%
€ -49512 mnd vs. NL -0,1%
Veldbloemenweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.339 voor Veldbloemenweg 36 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemenweg 36 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.055. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.339.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemenweg 36
€ 395.055[ € 374.581 – € 414.011 ]
Verkoper houdt over€ 389.459−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.106+€ 10.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemenweg 36 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemenweg 36
Onder gem. in buurt KogerveldBoven gem.
€ 360.417[ € 342.396 – € 378.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kogerveld
€ 377.500[ € 285.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemenweg 36 adviseren wij in een bod van € 395.055, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.417 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.339+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.055+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.808+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemenweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 360.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemenweg 36 in Zaandam bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 377.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemenweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.339
Verwachte verkoopprijs€ 395.055
Verwachte vraagprijs€ 360.417
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKogerveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kogerveld besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (23%)
D (36%)
E (12%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kogerveld

Kogerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdrafweg 29, 1508BW Zaandam
Hondsdrafweg 29
1960 · 76 m²
€ 395.391
Straatbeeld van Fluitekruidweg 135, 1508AC Zaandam
Fluitekruidweg 135
1965 · 71 m²
€ 312.846
Straatbeeld van Fluitekruidweg 189, 1508AE Zaandam
Fluitekruidweg 189
1965 · 70 m²
€ 269.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.339 zit Veldbloemenweg 36 in het middensegment van Kogerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldbloemenweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemenweg 36 in Zaandam.

Wat is Veldbloemenweg 36 in Zaandam waard?
Veldbloemenweg 36 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.339 (bandbreedte € 332.058 – € 422.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kogerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemenweg 36 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemenweg 36 in Zaandam is in oktober 2026 € 360.417 (bandbreedte € 342.396 – € 378.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemenweg 36 in Zaandam?
Voor Veldbloemenweg 36 adviseren wij een bod van € 395.055 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemenweg 36 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemenweg 36 in Zaandam bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemenweg 36 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemenweg 36 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemenweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kogerveld is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemenweg 36 ligt rond € 377.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemenweg 36?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemenweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).