Huiswaardemeter

Woningwaarde Snekermeer 4

1509JM Zaandam

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.975
+3,7%
[ € 376.618 – € 479.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.766[ € 389.278 – € 430.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.993[ € 423.924 – € 468.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Snekermeer 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.975 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,3%
+€ 15.42212 maanden +3,7%
€ -56112 mnd vs. NL -0,1%
Snekermeer 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.975 voor Snekermeer 4 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snekermeer 4 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.993. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.975.

Verwachte verkoopprijs Snekermeer 4
€ 446.993[ € 423.924 – € 468.547 ]
Verkoper houdt over€ 440.826−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.083+€ 11.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snekermeer 4 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Snekermeer 4
Onder gem. in buurt KalfBoven gem.
€ 409.766[ € 389.278 – € 430.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kalf
€ 455.313[ € 360.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snekermeer 4 adviseren wij in een bod van € 446.993, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.766 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.975+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.993+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.343+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snekermeer 4 zal in bij een vraagprijs van € 409.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snekermeer 4 in Zaandam bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 427.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snekermeer 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.975
Verwachte verkoopprijs€ 446.993
Verwachte vraagprijs€ 409.766
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKalf→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalf besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (51%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Kalf

Kalf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergumermeer 10, 1509GA Zaandam
Bergumermeer 10
1978 · 111 m²
€ 443.794
Straatbeeld van Selzerbeek 26, 1509HP Zaandam
Selzerbeek 26
1976 · 113 m²
€ 543.159
Straatbeeld van Soerense Beek 4, 1509HR Zaandam
Soerense Beek 4
1977 · 116 m²
€ 558.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snekermeer 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kalf willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snekermeer 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snekermeer 4 in Zaandam.

Wat is Snekermeer 4 in Zaandam waard?
Snekermeer 4 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.975 (bandbreedte € 376.618 – € 479.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kalf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snekermeer 4 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Snekermeer 4 in Zaandam is in oktober 2026 € 409.766 (bandbreedte € 389.278 – € 430.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Snekermeer 4 in Zaandam?
Voor Snekermeer 4 adviseren wij een bod van € 446.993 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snekermeer 4 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Snekermeer 4 in Zaandam bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snekermeer 4 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snekermeer 4 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snekermeer 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalf is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Snekermeer 4 ligt rond € 427.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snekermeer 4?
Huishoudens in de buurt van Snekermeer 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).