De gemiddelde huizenprijs in Kalf bedraagt in juni 2026 € 469.771. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kalf beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.435Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 12.91112 maanden +2,8%+2,8%

€ -6.46312 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Kalf

Nederland

Duurste straten in Kalf

De duurste straat in Kalf is Reitdiep met een gemiddelde huizenprijs van € 644.420. De meest betaalbare straat is Bergumermeer (€ 420.373).

Duurste straten in Kalf

StraatGem. huizenprijs

Reitdiep€ 644.420
IJssel€ 596.785
Zandbeek€ 573.033
Waal€ 567.893
Willinkbeek€ 546.518

Meest betaalbare straten in Kalf

StraatGem. huizenprijs

Damsterdiep€ 381.300
Kolonelsdiep€ 381.756
Hollandsch Diep€ 385.241
Drielse Wetering€ 388.926
Bergumermeer€ 420.373

Hoeveel wordt er overboden in Kalf?

Overbieden in Kalf is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kalf bedraagt € 4.232 per m².

Is Kalf duur om te wonen?

Kalf is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 469.771 (€ 4.141 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kalf

BetaalbaarDuur

€ 469.771[ € 396.798 – € 498.524 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 469.771 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kalf?

In Kalf staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.485 (€ 3.878 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kalf is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kalf

Nederland

Verdeling woningtype

Kalf

Nederland

Veelgestelde vragen over Kalf

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kalf.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kalf, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Kalf ligt in juni 2026 op € 469.771. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.232 per m². Daarmee is Kalf betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kalf zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kalf, Zaanstad?

De woningmarkt in Kalf is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 469.771, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kalf?

In Kalf wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 430.485 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 469.771. Overbieden is de norm in Kalf, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kalf duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kalf liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 469.771. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.394 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kalf?

De duurste straat in Kalf is Reitdiep, met een gemiddelde huizenprijs van € 644.420. Andere dure straten zijn IJssel (€ 596.785) en Zandbeek (€ 573.033). De meest betaalbare straat is Bergumermeer (€ 420.373).

Is Kalf veilig?

Kalf heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kalf als woonbuurt.