De gemiddelde huizenprijs in Kalf Noord bedraagt in juni 2026 € 475.361. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kalf Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.452Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.06412 maanden +2,8%+2,8%

€ -6.54012 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Kalf Noord

Nederland

Duurste straten in Kalf Noord

De duurste straat in Kalf Noord is Dr. H.G. Scholtenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 593.438. De meest betaalbare straat is De Sint Willebrordus (€ 428.828).

Duurste straten in Kalf Noord

StraatGem. huizenprijs

Dr. H.G. Scholtenstraat€ 593.438
De Koopman€ 530.366
Leurbeek€ 518.931
De Twee Gebroeders€ 515.899
De Strijd€ 504.523

Meest betaalbare straten in Kalf Noord

StraatGem. huizenprijs

Klingelbeek€ 367.036
Glanerbeek€ 374.053
Bolksbeek€ 398.697
Eefsebeek€ 407.211
De Sint Willebrordus€ 428.828

Hoeveel wordt er overboden in Kalf Noord?

Overbieden in Kalf Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kalf Noord bedraagt € 4.443 per m².

Is Kalf Noord duur om te wonen?

Kalf Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 475.361 (€ 4.858 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kalf Noord

BetaalbaarDuur

€ 475.361[ € 393.511 – € 499.456 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 475.361 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kalf Noord?

In Kalf Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.823 (€ 4.073 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kalf Noord is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kalf Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kalf Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Kalf Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kalf Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kalf Noord, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Kalf Noord ligt in juni 2026 op € 475.361. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.443 per m². Daarmee is Kalf Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kalf Noord zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kalf Noord, Zaanstad?

De woningmarkt in Kalf Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.361, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kalf Noord?

In Kalf Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.823 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.361. Overbieden is de norm in Kalf Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kalf Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kalf Noord liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.361. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kalf Noord?

De duurste straat in Kalf Noord is Dr. H.G. Scholtenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.438. Andere dure straten zijn De Koopman (€ 530.366) en Leurbeek (€ 518.931). De meest betaalbare straat is De Sint Willebrordus (€ 428.828).

Is Kalf Noord veilig?

Kalf Noord heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kalf Noord als woonbuurt.