De gemiddelde huizenprijs in Zaanse Schans bedraagt in augustus 2026 € 818.081. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zaanse Schans stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.498Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 24.31412 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.72212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Zaanse Schans

Nederland

Duurste straten in Zaanse Schans

De duurste straat in Zaanse Schans is Ringdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.103. De meest betaalbare straat is Haaldersbroek (€ 714.626).

Duurste straten in Zaanse Schans

StraatGem. huizenprijs

Ringdijk€ 1.141.103
Kalverringdijk€ 966.538
De Jonge Prinses€ 937.466
De Jonge Prins€ 817.167
Haaldersbroekerdwarsstraat€ 796.522

Meest betaalbare straten in Zaanse Schans

StraatGem. huizenprijs

Zonnewijzerspad€ 452.901
Leeghwaterweg€ 561.313
Zeilenmakerspad€ 605.502
Braakdijk€ 650.545
Haaldersbroek€ 714.626

Hoeveel wordt er overboden in Zaanse Schans?

Overbieden in Zaanse Schans is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaanse Schans bedraagt € 5.642 per m².

Is Zaanse Schans duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 818.081 (€ 5.661 per m²) is Zaanse Schans in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.796 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zaanse Schans

BetaalbaarDuur

€ 818.081[ € 537.031 – € 990.230 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 818.081 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zaanse Schans?

In Zaanse Schans staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.798 (€ 5.226 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zaanse Schans is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zaanse Schans

Nederland

Verdeling woningtype

Zaanse Schans

Nederland

Veelgestelde vragen over Zaanse Schans

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaanse Schans.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zaanse Schans, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Zaanse Schans ligt in augustus 2026 op € 818.081. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.642 per m². Daarmee is Zaanse Schans duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zaanse Schans zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zaanse Schans, Zaanstad?

De woningmarkt in Zaanse Schans is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 818.081, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zaanse Schans?

In Zaanse Schans wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 757.798 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 818.081. Overbieden is de norm in Zaanse Schans, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zaanse Schans duur om te wonen?

Zaanse Schans is een van de duurdere buurten in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.081. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.796 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zaanse Schans?

De duurste straat in Zaanse Schans is Ringdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.103. Andere dure straten zijn Kalverringdijk (€ 966.538) en De Jonge Prinses (€ 937.466). De meest betaalbare straat is Haaldersbroek (€ 714.626).

Is Zaanse Schans veilig?

Het aantal misdrijven in Zaanse Schans ligt met 212 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.