Woningwaarde Lopsterweg 4

9914PA Zeerijp

108 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 2.831Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 305.731

+9,4%

[ € 269.043 – € 342.419 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 300.134[ € 285.127 – € 315.141 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 311.433[ € 295.677 – € 326.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopsterweg 4 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.731 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 26.23212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 15.40412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Lopsterweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.731 voor Lopsterweg 4 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopsterweg 4 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.433. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 305.731.

Verwachte verkoopprijs Lopsterweg 4

€ 311.433[ € 295.677 – € 326.801 ]

Verkoper houdt over€ 306.757−€ 4.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.812+€ 8.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.433

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopsterweg 4 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 300.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Lopsterweg 4

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 300.134[ € 285.127 – € 315.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopsterweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 311.433, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.134 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.731+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.433+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 327.005+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopsterweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 300.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopsterweg 4 in Zeerijp bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 305.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.602/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495

OZB€ 32

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.602

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopsterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.731

Verwachte verkoopprijs€ 311.433

Verwachte vraagprijs€ 300.134

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-'t Zandt→

PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-'t Zandt besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (4%)

C (16%)

D (13%)

E (7%)

F (14%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied Noord-'t Zandt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-'t Zandt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopsterweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Noord-'t Zandt willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lopsterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopsterweg 4 in Zeerijp.

Wat is Lopsterweg 4 in Zeerijp waard?

Lopsterweg 4 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.731 (bandbreedte € 269.043 – € 342.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-'t Zandt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lopsterweg 4 in Zeerijp?

De verwachte vraagprijs van Lopsterweg 4 in Zeerijp is in oktober 2026 € 300.134 (bandbreedte € 285.127 – € 315.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.

Hoeveel moet ik overbieden op Lopsterweg 4 in Zeerijp?

Voor Lopsterweg 4 adviseren wij een bod van € 311.433 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lopsterweg 4 in Zeerijp?

De geschatte bruto maandlasten van Lopsterweg 4 in Zeerijp bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lopsterweg 4 in Zeerijp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lopsterweg 4 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopsterweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-'t Zandt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Lopsterweg 4 ligt rond € 305.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lopsterweg 4?

Huishoudens in de buurt van Lopsterweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).