Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 63

9914PE Zeerijp

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.568
+9,4%
[ € 291.780 – € 371.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.497[ € 309.222 – € 341.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.752[ € 320.663 – € 354.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 63 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.568 (€ 2.099 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,8%
+€ 28.44912 maanden +9,4%
+€ 16.70612 mnd vs. NL +5,5%
Borgweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.568 voor Borgweg 63 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 63 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.752. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.568.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 63
€ 337.752[ € 320.663 – € 354.418 ]
Verkoper houdt over€ 332.787−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.657+€ 8.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 63 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 63
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 325.497[ € 309.222 – € 341.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 63 adviseren wij in een bod van € 337.752, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.497 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.568+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.752+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.640+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 325.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 63 in Zeerijp bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 331.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.568
Verwachte verkoopprijs€ 337.752
Verwachte vraagprijs€ 325.497
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdeweg 15, 9912PC Leermens
Wierdeweg 15
1926 · 164 m²
€ 357.003
Straatbeeld van Hoofdstraat 112, 9915PH 't Zandt
Hoofdstraat 112
1928 · 109 m²
€ 297.261
Straatbeeld van Hoofdstraat 87, 9915PC 't Zandt
Hoofdstraat 87
1938 · 213 m²
€ 381.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.568 zit Borgweg 63 in het middensegment van Zeerijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 63 in Zeerijp.

Wat is Borgweg 63 in Zeerijp waard?
Borgweg 63 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.568 (bandbreedte € 291.780 – € 371.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 63 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 63 in Zeerijp is in oktober 2026 € 325.497 (bandbreedte € 309.222 – € 341.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 63 in Zeerijp?
Voor Borgweg 63 adviseren wij een bod van € 337.752 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 63 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 63 in Zeerijp bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 63 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 63 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 63 ligt rond € 331.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 63?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).