Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 40

9914PG Zeerijp

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.512
+9,4%
[ € 282.051 – € 358.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.775[ € 299.036 – € 330.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.353[ € 309.801 – € 342.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 40 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.512 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,8%
+€ 27.50112 maanden +9,4%
+€ 16.14912 mnd vs. NL +5,5%
Borgweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.512 voor Borgweg 40 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 40 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.353. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.512.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 40
€ 326.353[ € 309.801 – € 342.413 ]
Verkoper houdt over€ 321.513−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.030+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 40 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 40
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 314.775[ € 299.036 – € 330.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.955[ € 1.857 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 40 adviseren wij in een bod van € 326.353, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.775 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.512+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.353+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.671+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 314.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 40 in Zeerijp bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 320.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte816 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.512
Verwachte verkoopprijs€ 326.353
Verwachte vraagprijs€ 314.775
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 28, 9911PC Oosterwijtwerd
Dorpstraat 28
1900 · 171 m²
€ 389.537
Straatbeeld van Schansweg 10, 9913TD Eenum
Schansweg 10
1900 · 111 m²
€ 351.465
Straatbeeld van Kerkpad 8, 9913PD Eenum
Kerkpad 8
1900 · 97 m²
€ 270.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.512 zit Borgweg 40 in het middensegment van Zeerijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 40 in Zeerijp.

Wat is Borgweg 40 in Zeerijp waard?
Borgweg 40 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.512 (bandbreedte € 282.051 – € 358.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 40 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 40 in Zeerijp is in oktober 2026 € 314.775 (bandbreedte € 299.036 – € 330.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 40 in Zeerijp?
Voor Borgweg 40 adviseren wij een bod van € 326.353 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 40 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 40 in Zeerijp bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 40 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 40 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 40 ligt rond € 320.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 40?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).