Woningwaarde Borgweg 74

9914PH Zeerijp

156 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 2.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 320.824

+9,4%

[ € 282.325 – € 359.323 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 314.943[ € 299.196 – € 330.690 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 326.815[ € 310.266 – € 342.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 74 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.824 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 27.52712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 16.16412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Borgweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.824 voor Borgweg 74 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 74 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 326.815. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.824.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 74

€ 326.815[ € 310.266 – € 342.926 ]

Verkoper houdt over€ 321.970−€ 4.845 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 335.501+€ 8.686 kosten koper

Verkoopprijs€ 326.815

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 321.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 74 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 314.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.019 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 74

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 314.943[ € 299.196 – € 330.690 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.019[ € 1.918 – € 2.120 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 74 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 326.815, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.943 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.824+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 326.815+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 343.156+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 74 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 314.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 74 in Zeerijp bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 320.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 521.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.688/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.688

Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.084 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.824

Verwachte verkoopprijs€ 326.815

Verwachte vraagprijs€ 314.943

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→

PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (8%)

C (21%)

D (8%)

E (16%)

F (13%)

G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Noorderstraat 26

1986 · 81 m²

€ 249.361

Oosterwijtwerderweg 7A

Oosterwijtwerderweg 7A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.824 zit Borgweg 74 in het middensegment van Zeerijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 74 in Zeerijp.

Wat is Borgweg 74 in Zeerijp waard?

Borgweg 74 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.824 (bandbreedte € 282.325 – € 359.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeerijp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 74 in Zeerijp?

De verwachte vraagprijs van Borgweg 74 in Zeerijp is in oktober 2026 € 314.943 (bandbreedte € 299.196 – € 330.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 74 in Zeerijp?

Voor Borgweg 74 adviseren wij een bod van € 326.815 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgweg 74 in Zeerijp?

De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 74 in Zeerijp bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 74 in Zeerijp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgweg 74 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 74 ligt rond € 320.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgweg 74?

Huishoudens in de buurt van Borgweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).