Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kampweg 2, 9914PJ Zeerijp

Woningwaarde Kampweg 2

9914PJ Zeerijp

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.245
+8,4%
[ € 414.696 – € 527.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.144[ € 440.937 – € 487.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.455[ € 454.606 – € 502.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 2 in Zeerijp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.245 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds mei +0,8%
+€ 36.58712 maanden +8,4%
+€ 18.15512 mnd vs. NL +4,2%
Kampweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.245 voor Kampweg 2 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 2 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.455. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.245.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 2
€ 478.455[ € 454.606 – € 502.459 ]
Verkoper houdt over€ 471.942−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.174+€ 11.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 2 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.129 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 2
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 464.144[ € 440.937 – € 487.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.129[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 2 adviseren wij in een bod van € 478.455, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.144 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.245+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.455+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.378+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 464.144 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 2 in Zeerijp bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 471.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.245
Verwachte verkoopprijs€ 478.455
Verwachte vraagprijs€ 464.144
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (17%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 28, 9911PC Oosterwijtwerd
Dorpstraat 28
1900 · 171 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Dorpstraat 23, 9911PB Oosterwijtwerd
Dorpstraat 23
1900 · 280 m²
€ 468.611
Straatbeeld van Schansweg 10, 9913TD Eenum
Schansweg 10
1900 · 111 m²
€ 344.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.245 duidelijk in het hogere segment van Zeerijp. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 2 in Zeerijp.

Wat is Kampweg 2 in Zeerijp waard?
Kampweg 2 in Zeerijp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.245 (bandbreedte € 414.696 – € 527.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 2 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 2 in Zeerijp is in juni 2026 € 464.144 (bandbreedte € 440.937 – € 487.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 2 in Zeerijp?
Voor Kampweg 2 adviseren wij een bod van € 478.455 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 2 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 2 in Zeerijp bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 2 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 2 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 2 ligt rond € 471.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 2?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).