Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 42

9914PM Zeerijp

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.046
+9,4%
[ € 320.360 – € 407.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.640[ € 339.758 – € 375.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.567[ € 351.989 – € 389.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 42 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.046 (€ 1.906 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,8%
+€ 31.23612 maanden +9,4%
+€ 18.34312 mnd vs. NL +5,5%
Molenweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.046 voor Molenweg 42 in Zeerijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 42 in Zeerijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.567. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.046.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 42
€ 370.567[ € 351.989 – € 389.041 ]
Verkoper houdt over€ 365.241−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.128+€ 9.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 42 in Zeerijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 42
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 357.640[ € 339.758 – € 375.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.872[ € 1.779 – € 1.966 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 42 adviseren wij in een bod van € 370.567, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.640 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.046+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.567+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.095+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 357.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 42 in Zeerijp bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 364.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.046
Verwachte verkoopprijs€ 370.567
Verwachte vraagprijs€ 357.640
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZeerijp→
PlaatsZeerijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeerijp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (16%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Zeerijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeerijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 28, 9911PC Oosterwijtwerd
Dorpstraat 28
1900 · 171 m²
€ 389.537
Straatbeeld van Dorpstraat 23, 9911PB Oosterwijtwerd
Dorpstraat 23
1900 · 280 m²
€ 478.468
Straatbeeld van Schansweg 10, 9913TD Eenum
Schansweg 10
1900 · 111 m²
€ 351.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.046 ligt Molenweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeerijp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 42 in Zeerijp.

Wat is Molenweg 42 in Zeerijp waard?
Molenweg 42 in Zeerijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.046 (bandbreedte € 320.360 – € 407.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeerijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 42 in Zeerijp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 42 in Zeerijp is in oktober 2026 € 357.640 (bandbreedte € 339.758 – € 375.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 42 in Zeerijp?
Voor Molenweg 42 adviseren wij een bod van € 370.567 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 42 in Zeerijp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 42 in Zeerijp bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 42 in Zeerijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 42 in Zeerijp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeerijp is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 42 ligt rond € 364.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 42?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).