Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 17

2761HD Zevenhuizen

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.191
+10,1%
[ € 252.728 – € 321.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.929[ € 264.033 – € 291.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.762[ € 281.723 – € 311.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 17 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.191 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,8%
+€ 26.38712 maanden +10,1%
+€ 16.28312 mnd vs. NL +6,2%
Leliestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.191 voor Leliestraat 17 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 17 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.762. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.191.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 17
€ 296.762[ € 281.723 – € 311.377 ]
Verkoper houdt over€ 292.248−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.847+€ 8.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 17 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 17
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 277.929[ € 264.033 – € 291.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 17 adviseren wij in een bod van € 296.762, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.929 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.191+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.762+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.600+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 277.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 17 in Zevenhuizen bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 287.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.191
Verwachte verkoopprijs€ 296.762
Verwachte vraagprijs€ 277.929
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtZevenhuizen Bloemenbuurt→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zevenhuizen Bloemenbuurt

Zevenhuizen Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 182, 2761AJ Zevenhuizen
Dorpsstraat 182
1995 · 101 m²
€ 468.365
Straatbeeld van Kratonlaan 74, 2761SH Zevenhuizen
Kratonlaan 74
1989 · 109 m²
€ 450.589
Straatbeeld van De Iep 14, 2761TN Zevenhuizen
De Iep 14
1978 · 93 m²
€ 353.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.191 is Leliestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhuizen Bloemenbuurt. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 17 in Zevenhuizen.

Wat is Leliestraat 17 in Zevenhuizen waard?
Leliestraat 17 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.191 (bandbreedte € 252.728 – € 321.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 17 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 277.929 (bandbreedte € 264.033 – € 291.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 17 in Zevenhuizen?
Voor Leliestraat 17 adviseren wij een bod van € 296.762 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 17 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 17 in Zevenhuizen bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 17 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 17 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 26.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen Bloemenbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 17 ligt rond € 287.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.