Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderweg 6

2761JM Zevenhuizen

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.982
+10,1%
[ € 701.344 – € 892.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.740[ € 739.803 – € 817.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.652[ € 778.273 – € 860.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 6 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.982 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.375Sinds september +0,8%
+€ 73.22612 maanden +10,1%
+€ 45.18712 mnd vs. NL +6,2%
Onderweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.982 voor Onderweg 6 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 6 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.652. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 796.982.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 6
€ 815.652[ € 778.273 – € 860.196 ]
Verkoper houdt over€ 805.430−€ 10.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.115+€ 18.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 6 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 6
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 778.740[ € 739.803 – € 817.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 6 adviseren wij in een bod van € 815.652, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 778.740 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.982+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.652+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.435+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 778.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 6 in Zevenhuizen bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 796.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.982
Verwachte verkoopprijs€ 815.652
Verwachte vraagprijs€ 778.740
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knibbelweg 8, 2761JD Zevenhuizen
Knibbelweg 8
1970 · 259 m²
€ 970.713
Straatbeeld van Lange Zijde 34, 2761AW Zevenhuizen
Lange Zijde 34
1955 · 163 m²
€ 616.768
Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 2761AB Zevenhuizen
Dorpsstraat 9
1957 · 147 m²
€ 790.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 796.982 zit Onderweg 6 in het middensegment van Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Onderweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 6 in Zevenhuizen.

Wat is Onderweg 6 in Zevenhuizen waard?
Onderweg 6 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.982 (bandbreedte € 701.344 – € 892.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 6 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Onderweg 6 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 778.740 (bandbreedte € 739.803 – € 817.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 6 in Zevenhuizen?
Voor Onderweg 6 adviseren wij een bod van € 815.652 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderweg 6 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 6 in Zevenhuizen bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 6 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderweg 6 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 73.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 6 ligt rond € 796.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderweg 6?
Huishoudens in de buurt van Onderweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.