Huiswaardemeter

Woningwaarde Perkstraat 67

2761LM Zevenhuizen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.369
+10,1%
[ € 444.725 – € 566.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.564[ € 493.352 – € 545.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Perkstraat 67 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.369 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds september +0,8%
+€ 46.43312 maanden +10,1%
+€ 28.65312 mnd vs. NL +6,2%
Perkstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.369 voor Perkstraat 67 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perkstraat 67 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.369.

Verwachte verkoopprijs Perkstraat 67
€ 520.564[ € 493.352 – € 545.284 ]
Verkoper houdt over€ 513.588−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.125+€ 12.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perkstraat 67 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Perkstraat 67
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perkstraat 67 adviseren wij in een bod van € 520.564, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.369+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.564+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.592+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perkstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perkstraat 67 in Zevenhuizen bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 505.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perkstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.369
Verwachte verkoopprijs€ 520.564
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtSwanla→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swanla besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (20%)
C (4%)

Wonen in Swanla

Swanla biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulistraat 1, 2761LA Zevenhuizen
Multatulistraat 1
1991 · 152 m²
€ 559.243
Straatbeeld van Tuigenmaker 8, 2761MD Zevenhuizen
Tuigenmaker 8
2009 · 157 m²
€ 657.950
Straatbeeld van Perkstraat 81, 2761LN Zevenhuizen
Perkstraat 81
1999 · 177 m²
€ 809.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perkstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Swanla willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perkstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perkstraat 67 in Zevenhuizen.

Wat is Perkstraat 67 in Zevenhuizen waard?
Perkstraat 67 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.369 (bandbreedte € 444.725 – € 566.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swanla.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perkstraat 67 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Perkstraat 67 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Perkstraat 67 in Zevenhuizen?
Voor Perkstraat 67 adviseren wij een bod van € 520.564 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perkstraat 67 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Perkstraat 67 in Zevenhuizen bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perkstraat 67 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perkstraat 67 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 46.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perkstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swanla is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Perkstraat 67 ligt rond € 505.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perkstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Perkstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swanla heeft 29% van de woningen zonnepanelen.