Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorburggracht 143

1722GC Zuid-Scharwoude

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.309
+11,0%
[ € 436.752 – € 555.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.403[ € 451.633 – € 499.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.134[ € 491.377 – € 543.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.309 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.310Sinds september +0,9%
+€ 49.32312 maanden +11,0%
+€ 32.00612 mnd vs. NL +7,2%
Voorburggracht 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.309 voor Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.134. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.309.

Verwachte verkoopprijs Voorburggracht 143
€ 518.134[ € 491.377 – € 543.100 ]
Verkoper houdt over€ 511.185−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.647+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Voorburggracht 143
Onder gem. in Zuid-ScharwoudeBoven gem.
€ 475.403[ € 451.633 – € 499.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Scharwoude
€ 679.579[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorburggracht 143 adviseren wij in een bod van € 518.134, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.403 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.309+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.134+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.041+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorburggracht 143 zal in bij een vraagprijs van € 475.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 496.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorburggracht 143

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.309
Verwachte verkoopprijs€ 518.134
Verwachte vraagprijs€ 475.403
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZuid-Scharwoude West→
PlaatsZuid-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Scharwoude West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (43%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Zuid-Scharwoude West

Zuid-Scharwoude West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 22, 1722GM Zuid-Scharwoude
Prinsengracht 22
1907 · 66 m²
€ 275.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.309 ligt Voorburggracht 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Scharwoude West. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorburggracht 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude.

Wat is Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude waard?
Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.309 (bandbreedte € 436.752 – € 555.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Scharwoude West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude is in oktober 2026 € 475.403 (bandbreedte € 451.633 – € 499.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude?
Voor Voorburggracht 143 adviseren wij een bod van € 518.134 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorburggracht 143 in Zuid-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 49.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorburggracht 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Scharwoude West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Voorburggracht 143 ligt rond € 496.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorburggracht 143?
Huishoudens in de buurt van Voorburggracht 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).