Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosgroet 92

1722KB Zuid-Scharwoude

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.257
+11,0%
[ € 530.866 – € 675.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.473[ € 551.449 – € 609.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.935[ € 595.013 – € 657.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.257 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.239Sinds september +0,9%
+€ 59.95112 maanden +11,0%
+€ 38.90312 mnd vs. NL +7,2%
Bosgroet 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.257 voor Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.935. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.257.

Verwachte verkoopprijs Bosgroet 92
€ 626.935[ € 595.013 – € 657.647 ]
Verkoper houdt over€ 618.789−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.624+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Bosgroet 92
Onder gem. in Zuid-ScharwoudeBoven gem.
€ 580.473[ € 551.449 – € 609.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Scharwoude
€ 679.579[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosgroet 92 adviseren wij in een bod van € 626.935, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.473 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.257+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.935+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.282+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosgroet 92 zal in bij een vraagprijs van € 580.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 603.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosgroet 92

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.257
Verwachte verkoopprijs€ 626.935
Verwachte vraagprijs€ 580.473
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Noord→
PlaatsZuid-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Noord besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)

Wonen in Mayersloot Noord

Mayersloot Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenen 17, 1722GZ Zuid-Scharwoude
Schepenen 17
2000 · 154 m²
€ 574.010
Straatbeeld van Amelsgroet 1, 1722KN Zuid-Scharwoude
Amelsgroet 1
2001 · 171 m²
€ 777.465
Straatbeeld van Kooigroet 6, 1722KP Zuid-Scharwoude
Kooigroet 6
2000 · 206 m²
€ 955.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.257 ligt Bosgroet 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mayersloot Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosgroet 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude.

Wat is Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude waard?
Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.257 (bandbreedte € 530.866 – € 675.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude is in oktober 2026 € 580.473 (bandbreedte € 551.449 – € 609.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude?
Voor Bosgroet 92 adviseren wij een bod van € 626.935 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosgroet 92 in Zuid-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 59.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosgroet 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Noord is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Bosgroet 92 ligt rond € 603.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosgroet 92?
Huishoudens in de buurt van Bosgroet 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).