Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranuslaan 14

3214GC Zuidland

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.987
+5,2%
[ € 667.029 – € 848.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.788[ € 701.849 – € 775.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.685[ € 738.345 – € 816.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranuslaan 14 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.987 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +0,4%
+€ 37.51512 maanden +5,2%
+€ 9.60312 mnd vs. NL +1,3%
Uranuslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.987 voor Uranuslaan 14 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranuslaan 14 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.685. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 757.987.

Verwachte verkoopprijs Uranuslaan 14
€ 777.685[ € 738.345 – € 816.065 ]
Verkoper houdt over€ 767.880−€ 9.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.389+€ 17.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranuslaan 14 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Uranuslaan 14
Onder gem. in buurt Kreken van NibbelandBoven gem.
€ 738.788[ € 701.849 – € 775.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kreken van Nibbeland
€ 564.833[ € 479.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranuslaan 14 adviseren wij in een bod van € 777.685, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 738.788 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.987+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.685+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.569+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranuslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 738.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranuslaan 14 in Zuidland bedragen € 3.872 per maand bij een woningwaarde van € 757.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.707
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranuslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.987
Verwachte verkoopprijs€ 777.685
Verwachte vraagprijs€ 738.788
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKreken van Nibbeland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreken van Nibbeland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kreken van Nibbeland

Kreken van Nibbeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

60,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roomkreek 5, 3214GH Zuidland
Roomkreek 5
2010 · 122 m²
€ 495.271
Straatbeeld van Wetsteen 12, 3214HD Zuidland
Wetsteen 12
2019 · 115 m²
€ 474.577
Straatbeeld van Kerkweg 33, 3214VC Zuidland
Kerkweg 33
2002 · 160 m²
€ 600.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranuslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.987 duidelijk in het hogere segment van Kreken van Nibbeland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uranuslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranuslaan 14 in Zuidland.

Wat is Uranuslaan 14 in Zuidland waard?
Uranuslaan 14 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.987 (bandbreedte € 667.029 – € 848.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreken van Nibbeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranuslaan 14 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Uranuslaan 14 in Zuidland is in oktober 2026 € 738.788 (bandbreedte € 701.849 – € 775.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranuslaan 14 in Zuidland?
Voor Uranuslaan 14 adviseren wij een bod van € 777.685 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranuslaan 14 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Uranuslaan 14 in Zuidland bedragen € 3.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.707 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranuslaan 14 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranuslaan 14 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranuslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreken van Nibbeland is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Uranuslaan 14 ligt rond € 757.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranuslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Uranuslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kreken van Nibbeland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.