Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Rhoon-Zuid binnen wijk Rhoon-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Rhoon-Zuid (in groen) toont binnen wijk Rhoon-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Rhoon-Zuid (Albrandswaard)

Buurt in wijk Rhoon-Zuid, Rhoon · 54 woningen

1939Bouwjaar
-3,6%Jaartrend
0Te koop
+55,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Rhoon-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Rhoon-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 987.389
-3,6%
[ € 661.674 – € 1.275.190 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 943.210[ € 645.898 – € 1.247.168 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 965.045[ € 661.674 – € 1.275.190 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Rhoon-Zuid

Straatbeeld van Rijsdijk 127, 3161EV Rhoon
Rijsdijk 127
1930 · 141 m²
€ 786.157
Straatbeeld van Rijsdijk 72, 3161EW Rhoon
Rijsdijk 72
1939 · 207 m²
€ 898.397

Huizenprijzen Buitengebied Rhoon-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Rhoon-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 987.389. Dit is een daling van -3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Rhoon-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -2.512Sinds juli -0,3%
€ -37.26912 maanden -3,6%
€ -73.46012 mnd vs. NL -7,2%
Buitengebied Rhoon-Zuid
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Rhoon-Zuid?

In Buitengebied Rhoon-Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Rhoon-Zuid bedraagt € 4.747 per m².

Is Buitengebied Rhoon-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 987.389 (€ 4.914 per m²) is Buitengebied Rhoon-Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 219.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Rhoon-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 987.389[ € 677.836 – € 1.303.841 ]
Huizenprijs vs Nederland
87% hoger[ € 987.389 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Rhoon-Zuid?

In Buitengebied Rhoon-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 943.210 (€ 4.535 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Rhoon-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Rhoon-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Rhoon-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Rhoon-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Rhoon-Zuid, Albrandswaard?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Rhoon-Zuid ligt in augustus 2026 op € 987.389. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.747 per m². Daarmee is Buitengebied Rhoon-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Rhoon-Zuid zijn het afgelopen jaar met -3,6% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Rhoon-Zuid, Albrandswaard?
De woningmarkt in Buitengebied Rhoon-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 987.389, een daling van -3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Rhoon-Zuid?
In Buitengebied Rhoon-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 943.210 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 987.389. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Rhoon-Zuid.
Is Buitengebied Rhoon-Zuid duur om te wonen?
Buitengebied Rhoon-Zuid is een van de duurdere buurten in Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 987.389. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 219.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Buitengebied Rhoon-Zuid veilig?
Buitengebied Rhoon-Zuid heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Albrandswaard (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Rhoon-Zuid als woonbuurt.