De gemiddelde huizenprijs in Tijsjesdijk bedraagt in juni 2026 € 519.915. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tijsjesdijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -1.323Sinds mei -0,3%-0,3%

€ -20.84312 maanden -3,9%-3,9%

€ -43.77512 mnd vs. NL -8,1%-8,1%

Tijsjesdijk

Nederland

Duurste straten in Tijsjesdijk

De duurste straat in Tijsjesdijk is Havendam met een gemiddelde huizenprijs van € 770.219. De meest betaalbare straat is Kievitplantsoen (€ 444.230).

Duurste straten in Tijsjesdijk

StraatGem. huizenprijs

Havendam€ 770.219
Sluis€ 682.760
Sas€ 673.698
Zijl€ 639.014
Zantelweg€ 619.146

Meest betaalbare straten in Tijsjesdijk

StraatGem. huizenprijs

Reigerstraat€ 359.378
Mezenstraat€ 362.250
Zwaanstraat€ 362.582
Leeuwerikstraat€ 374.462
Kievitplantsoen€ 444.230

Hoeveel wordt er overboden in Tijsjesdijk?

Overbieden in Tijsjesdijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tijsjesdijk bedraagt € 4.642 per m².

Is Tijsjesdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 519.915 (€ 4.857 per m²) is Tijsjesdijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tijsjesdijk

BetaalbaarDuur

€ 519.915[ € 427.476 – € 566.206 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 519.915 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tijsjesdijk?

In Tijsjesdijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.968 (€ 4.393 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tijsjesdijk is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tijsjesdijk

Nederland

Verdeling woningtype

Tijsjesdijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Tijsjesdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tijsjesdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tijsjesdijk, Albrandswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Tijsjesdijk ligt in juni 2026 op € 519.915. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.642 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tijsjesdijk zijn het afgelopen jaar met -3,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Tijsjesdijk, Albrandswaard?

De woningmarkt in Tijsjesdijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 519.915, een daling van -3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tijsjesdijk?

In Tijsjesdijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.968 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 519.915. Overbieden is gebruikelijk in Tijsjesdijk.

Is Tijsjesdijk duur om te wonen?

Tijsjesdijk is een van de betaalbaarste buurten in Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 519.915. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tijsjesdijk?

De duurste straat in Tijsjesdijk is Havendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.219. Andere dure straten zijn Sluis (€ 682.760) en Sas (€ 673.698). De meest betaalbare straat is Kievitplantsoen (€ 444.230).

Is Tijsjesdijk veilig?

Tijsjesdijk heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Albrandswaard (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tijsjesdijk als woonbuurt.