Woningwaarde De Esdoorn 33
3161JD Rhoon
Te koopWat is mijn huis waard?
De Esdoorn 33 in Rhoon heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.404 (€ 7.811 per m²). Dit is een daling van -3,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.404 voor De Esdoorn 33 in Rhoon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Esdoorn 33 in Rhoon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.172. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.404.
Wat is de vraagprijs?
De Esdoorn 33 in Rhoon staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.589 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Esdoorn 33 adviseren wij in een bod van € 451.172, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Albrandswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Esdoorn 33 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Esdoorn 33 in Rhoon bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 437.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Esdoorn 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Tijsjesdijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Tijsjesdijk
Tijsjesdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Esdoorn 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tijsjesdijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Esdoorn 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Esdoorn 33 in Rhoon.