De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt in oktober 2026 € 481.168. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oudorp-Noord en Oudorp-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.240Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 48.48312 maanden +11,2%+11,2%

+€ 31.72112 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Nieuwe Vaart met een gemiddelde huizenprijs van € 966.709. De meest betaalbare straat is Essenlaan (€ 372.815).

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Vaart€ 966.709
Astrastraat€ 762.494
Pallasstraat€ 742.850
Hidalgostraat€ 627.798
Saturnusstraat€ 621.671

Meest betaalbare straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Vestastraat€ 282.472
Nyenburgh€ 298.781
Istriastraat€ 304.947
Olmenlaan€ 349.932
Essenlaan€ 372.815

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

Overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt € 4.113 per m².

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.168 (€ 4.437 per m²) is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

BetaalbaarDuur

€ 481.168[ € 326.360 – € 568.975 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 481.168 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.967 (€ 3.769 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost ligt in oktober 2026 op € 481.168. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.113 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 481.168, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.967 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 481.168. Overbieden is de norm in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.168. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Nieuwe Vaart, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.709. Andere dure straten zijn Astrastraat (€ 762.494) en Pallasstraat (€ 742.850). De meest betaalbare straat is Essenlaan (€ 372.815).

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost veilig?

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost als woonbuurt.