De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt in augustus 2026 € 513.530. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oudorp-Noord en Oudorp-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.525Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 48.70412 maanden +10,5%+10,5%

+€ 32.28612 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Schermerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.993. De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 406.026).

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Schermerdijk€ 1.214.993
Nieuwe Vaart€ 948.388
Hoornseweg€ 855.573
Astrastraat€ 759.263
Pallasstraat€ 738.020

Meest betaalbare straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Olmenlaan€ 345.786
Essenlaan€ 364.625
Vestastraat€ 380.285
Istriastraat€ 391.168
Berkenlaan€ 406.026

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

Overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt € 4.427 per m².

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.530 (€ 5.165 per m²) is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

BetaalbaarDuur

€ 513.530[ € 409.139 – € 566.276 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 513.530 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.679 (€ 4.058 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost ligt in augustus 2026 op € 513.530. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.427 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.530, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 470.679 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.530. Overbieden is de norm in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.530. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Schermerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.993. Andere dure straten zijn Nieuwe Vaart (€ 948.388) en Hoornseweg (€ 855.573). De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 406.026).

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost veilig?

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost als woonbuurt.