De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt in juni 2026 € 511.577. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oudorp-Noord en Oudorp-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.508Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 47.42812 maanden +10,2%+10,2%

+€ 27.74512 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Schermerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.189.768. De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 402.310).

Duurste straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Schermerdijk€ 1.189.768
Nieuwe Vaart€ 945.747
Hoornseweg€ 857.089
Astrastraat€ 760.970
Pallasstraat€ 736.048

Meest betaalbare straten in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Olmenlaan€ 344.258
Essenlaan€ 364.833
Vestastraat€ 384.211
Istriastraat€ 394.832
Berkenlaan€ 402.310

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

Overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost bedraagt € 4.410 per m².

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.577 (€ 5.155 per m²) is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

BetaalbaarDuur

€ 511.577[ € 410.184 – € 564.782 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 511.577 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.840 (€ 4.042 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost ligt in juni 2026 op € 511.577. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.410 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Alkmaar?

De woningmarkt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 511.577, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

In Oudorp-Noord en Oudorp-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.840 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 511.577. Overbieden is de norm in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 511.577. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?

De duurste straat in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is Schermerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.189.768. Andere dure straten zijn Nieuwe Vaart (€ 945.747) en Hoornseweg (€ 857.089). De meest betaalbare straat is Berkenlaan (€ 402.310).

Is Oudorp-Noord en Oudorp-Oost veilig?

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost als woonbuurt.