Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasmijnlaan 21, 1829HJ Oudorp

Woningwaarde Jasmijnlaan 21

1829HJ Oudorp

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.786
+10,5%
[ € 405.492 – € 516.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.870[ € 418.827 – € 462.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.602[ € 456.521 – € 504.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnlaan 21 in Oudorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.786 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds juli +0,9%
+€ 43.70212 maanden +10,5%
+€ 28.97012 mnd vs. NL +6,9%
Jasmijnlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.786 voor Jasmijnlaan 21 in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnlaan 21 in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.602. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.786.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnlaan 21
€ 481.602[ € 456.521 – € 504.576 ]
Verkoper houdt over€ 475.054−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.384+€ 11.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnlaan 21 in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnlaan 21
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 440.870[ € 418.827 – € 462.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 633.964[ € 209.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnlaan 21 adviseren wij in een bod van € 481.602, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.870 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.786+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.602+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.682+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 440.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnlaan 21 in Oudorp bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 460.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.786
Verwachte verkoopprijs€ 481.602
Verwachte vraagprijs€ 440.870
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOudorp-Noord en Oudorp-Oost→
PlaatsOudorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (30%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 9, 1829HR Oudorp
Berkenlaan 9
1969 · 129 m²
€ 523.620
Straatbeeld van Prunuslaan 105, 1829HV Oudorp
Prunuslaan 105
1970 · 146 m²
€ 609.695
Straatbeeld van Orionstraat 29, 1829CK Oudorp
Orionstraat 29
1971 · 120 m²
€ 456.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.786 zit Jasmijnlaan 21 in het middensegment van Oudorp-Noord en Oudorp-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnlaan 21 in Oudorp.

Wat is Jasmijnlaan 21 in Oudorp waard?
Jasmijnlaan 21 in Oudorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.786 (bandbreedte € 405.492 – € 516.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 21 in Oudorp?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 21 in Oudorp is in augustus 2026 € 440.870 (bandbreedte € 418.827 – € 462.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnlaan 21 in Oudorp?
Voor Jasmijnlaan 21 adviseren wij een bod van € 481.602 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnlaan 21 in Oudorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnlaan 21 in Oudorp bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnlaan 21 in Oudorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnlaan 21 in Oudorp is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnlaan 21 ligt rond € 460.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnlaan 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.