Kaart van de buurt Roode Beek binnen plaats ChaamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Roode Beek (in groen) toont binnen plaats Chaam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Roode Beek (Alphen-Chaam)

Buurt in Chaam · 289 woningen

1990Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
2Te koop
+6,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Roode Beek
Gemiddelde huizenprijs in Roode Beek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.366
+2,8%
[ € 423.652 – € 655.729 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 539.882[ € 411.378 – € 639.884 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 554.425[ € 423.652 – € 655.729 ]

Recent berekende huizenprijzen in Roode Beek

Huizenprijzen Roode Beek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Roode Beek bedraagt in oktober 2026 € 569.366. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Roode Beek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.318Sinds september +0,2%
+€ 15.61712 maanden +2,8%
€ -5.83512 mnd vs. NL -1,1%
Roode Beek
Nederland

Duurste straten in Roode Beek

De duurste straat in Roode Beek is Roode Beek met een gemiddelde huizenprijs van € 669.766. De meest betaalbare straat is Boterfabriekweg (€ 505.812).

Duurste straten in Roode Beek
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Roode Beek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Roode Beek?

Overbieden in Roode Beek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roode Beek bedraagt € 4.126 per m².

Is Roode Beek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.366 (€ 4.112 per m²) is Roode Beek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roode Beek
BetaalbaarDuur
€ 569.366[ € 436.103 – € 671.966 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 569.366 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
23% hoger[ € 80.176 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roode Beek?

In Roode Beek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.882 (€ 3.912 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Roode Beek is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Roode Beek
Nederland
Verdeling woningtype
Roode Beek
Nederland

Veelgestelde vragen over Roode Beek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roode Beek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roode Beek, Alphen-Chaam?
De gemiddelde huizenprijs in Roode Beek ligt in oktober 2026 op € 569.366. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.126 per m². Daarmee is Roode Beek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Roode Beek zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Roode Beek, Alphen-Chaam?
De woningmarkt in Roode Beek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.366, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Roode Beek?
In Roode Beek wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.882 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.366. Overbieden is gebruikelijk in Roode Beek.
Is Roode Beek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Roode Beek liggen rond het gemiddelde van Alphen-Chaam, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.366. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Roode Beek?
De duurste straat in Roode Beek is Roode Beek, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.766. Andere dure straten zijn Ganzenbeemd (€ 641.355) en Bredaseweg (€ 626.621). De meest betaalbare straat is Boterfabriekweg (€ 505.812).
Is Roode Beek veilig?
Roode Beek heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen-Chaam (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Roode Beek als woonbuurt.