Kaart van de buurt Wolfsdonk binnen plaats ChaamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolfsdonk (in groen) toont binnen plaats Chaam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolfsdonk (Alphen-Chaam)

Buurt in Chaam · 243 woningen

1973Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
3Te koop
+6,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolfsdonk
Gemiddelde huizenprijs in Wolfsdonk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 567.897
+2,8%
[ € 435.430 – € 604.634 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 538.276[ € 422.809 – € 590.240 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 552.885[ € 435.430 – € 604.634 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolfsdonk

Huizenprijzen Wolfsdonk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wolfsdonk bedraagt in oktober 2026 € 567.897. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wolfsdonk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.315Sinds september +0,2%
+€ 15.57712 maanden +2,8%
€ -5.82012 mnd vs. NL -1,1%
Wolfsdonk
Nederland

Duurste straten in Wolfsdonk

De duurste straat in Wolfsdonk is Gilzeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 661.098. De meest betaalbare straat is Wouwerdries (€ 496.785).

Duurste straten in Wolfsdonk
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wolfsdonk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wolfsdonk?

Overbieden in Wolfsdonk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolfsdonk bedraagt € 3.549 per m².

Is Wolfsdonk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.897 (€ 3.550 per m²) is Wolfsdonk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolfsdonk
BetaalbaarDuur
€ 567.897[ € 448.428 – € 619.380 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 567.897 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
23% hoger[ € 80.176 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolfsdonk?

In Wolfsdonk staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.276 (€ 3.364 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wolfsdonk is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolfsdonk
Nederland
Verdeling woningtype
Wolfsdonk
Nederland

Veelgestelde vragen over Wolfsdonk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolfsdonk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolfsdonk, Alphen-Chaam?
De gemiddelde huizenprijs in Wolfsdonk ligt in oktober 2026 op € 567.897. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.549 per m². Daarmee is Wolfsdonk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolfsdonk zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wolfsdonk, Alphen-Chaam?
De woningmarkt in Wolfsdonk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.897, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wolfsdonk?
In Wolfsdonk wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.276 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.897. Overbieden is gebruikelijk in Wolfsdonk.
Is Wolfsdonk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wolfsdonk liggen rond het gemiddelde van Alphen-Chaam, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.897. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wolfsdonk?
De duurste straat in Wolfsdonk is Gilzeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.098. Andere dure straten zijn Dorpsstraat (€ 659.886) en Meijsberg (€ 603.771). De meest betaalbare straat is Wouwerdries (€ 496.785).
Is Wolfsdonk veilig?
Het aantal misdrijven in Wolfsdonk ligt met 30 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alphen-Chaam (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alphen-Chaam.