Huizenprijzen Muizenberg (Breda)
Buurt in wijk Breda noord-west, Breda · 1.240 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Muizenberg
Huizenprijzen Muizenberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Muizenberg bedraagt in oktober 2026 € 487.889. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Muizenberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Muizenberg
De duurste straat in Muizenberg is Stormvogel met een gemiddelde huizenprijs van € 761.416. De meest betaalbare straat is Clemensberg (€ 369.953).
- Stormvogel€ 761.416
- Lepelaar€ 630.067
- Koolmees€ 624.702
- Roerdomp€ 600.722
- Kraanvogel€ 565.388
- Ganzerik€ 300.212
- Woutersberg€ 325.603
- Viktorsberg€ 337.748
- Thomasberg€ 348.459
- Clemensberg€ 369.953
Hoeveel wordt er overboden in Muizenberg?
Overbieden in Muizenberg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muizenberg bedraagt € 4.170 per m².
Is Muizenberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.889 (€ 4.230 per m²) is Muizenberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Muizenberg?
In Muizenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.408 (€ 3.969 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Muizenberg is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Muizenberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muizenberg.