De gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west bedraagt in oktober 2026 € 457.932. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Lemelerveld kern west groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.586Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 41.22912 maanden +9,9%+9,9%

+€ 25.08612 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Lemelerveld kern west

Nederland

Duurste straten in Lemelerveld kern west

De duurste straat in Lemelerveld kern west is Prins Willem-Alexanderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 613.731. De meest betaalbare straat is Parallelstraat (€ 393.726).

Duurste straten in Lemelerveld kern west

StraatGem. huizenprijs

Prins Willem-Alexanderstraat€ 613.731
Strenkhaarsweg€ 579.091
Posthoornweg€ 562.927
Weerdhuisweg€ 529.708
Tjalkstraat€ 511.372

Meest betaalbare straten in Lemelerveld kern west

StraatGem. huizenprijs

Ankerstraat€ 290.216
Mölnhoek€ 297.099
Nijverheidstraat€ 377.777
Kloostertuin€ 392.778
Parallelstraat€ 393.726

Hoeveel wordt er overboden in Lemelerveld kern west?

Overbieden in Lemelerveld kern west is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lemelerveld kern west bedraagt € 3.443 per m².

Is Lemelerveld kern west duur om te wonen?

Lemelerveld kern west is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.932 (€ 3.454 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lemelerveld kern west

BetaalbaarDuur

€ 457.932[ € 377.501 – € 540.558 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 457.932 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lemelerveld kern west?

In Lemelerveld kern west staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.431 (€ 3.274 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lemelerveld kern west is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lemelerveld kern west

Nederland

Verdeling woningtype

Lemelerveld kern west

Nederland

Woningen te koop in Lemelerveld kern west

Veelgestelde vragen over Lemelerveld kern west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lemelerveld kern west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west ligt in oktober 2026 op € 457.932. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.443 per m². Daarmee is Lemelerveld kern west betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Lemelerveld kern west zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lemelerveld kern west, Dalfsen?

De woningmarkt in Lemelerveld kern west is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.932, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lemelerveld kern west?

In Lemelerveld kern west wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.431 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.932. Overbieden is gebruikelijk in Lemelerveld kern west.

Is Lemelerveld kern west duur om te wonen?

Lemelerveld kern west is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.932. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Lemelerveld kern west?

De duurste straat in Lemelerveld kern west is Prins Willem-Alexanderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.731. Andere dure straten zijn Strenkhaarsweg (€ 579.091) en Posthoornweg (€ 562.927). De meest betaalbare straat is Parallelstraat (€ 393.726).

Is Lemelerveld kern west veilig?

Lemelerveld kern west heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lemelerveld kern west als woonbuurt.