De gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west bedraagt in juni 2026 € 464.181. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Lemelerveld kern west groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.635Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 38.01812 maanden +8,9%+8,9%

+€ 19.94612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Lemelerveld kern west

Nederland

Duurste straten in Lemelerveld kern west

De duurste straat in Lemelerveld kern west is Prinses Margrietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 670.780. De meest betaalbare straat is Parallelstraat (€ 389.904).

Duurste straten in Lemelerveld kern west

StraatGem. huizenprijs

Prinses Margrietstraat€ 670.780
Strenkhaarsweg€ 632.161
Prins Willem-Alexanderstraat€ 588.154
Posthoornweg€ 564.591
Deventerpunt€ 552.126

Meest betaalbare straten in Lemelerveld kern west

StraatGem. huizenprijs

Tuinstraat€ 298.440
Mölnhoek€ 361.680
Ankerstraat€ 376.108
Nijverheidstraat€ 377.348
Parallelstraat€ 389.904

Hoeveel wordt er overboden in Lemelerveld kern west?

Overbieden in Lemelerveld kern west is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lemelerveld kern west bedraagt € 3.490 per m².

Is Lemelerveld kern west duur om te wonen?

Lemelerveld kern west is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.181 (€ 3.584 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.151 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lemelerveld kern west

BetaalbaarDuur

€ 464.181[ € 385.914 – € 537.976 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.181 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.512 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lemelerveld kern west?

In Lemelerveld kern west staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.328 (€ 3.318 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lemelerveld kern west is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lemelerveld kern west

Nederland

Verdeling woningtype

Lemelerveld kern west

Nederland

Veelgestelde vragen over Lemelerveld kern west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lemelerveld kern west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west, Dalfsen?

De gemiddelde huizenprijs in Lemelerveld kern west ligt in juni 2026 op € 464.181. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.490 per m². Daarmee is Lemelerveld kern west betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Lemelerveld kern west zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lemelerveld kern west, Dalfsen?

De woningmarkt in Lemelerveld kern west is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.181, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lemelerveld kern west?

In Lemelerveld kern west wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.328 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.181. Overbieden is gebruikelijk in Lemelerveld kern west.

Is Lemelerveld kern west duur om te wonen?

Lemelerveld kern west is een van de betaalbaarste buurten in Dalfsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.181. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.151 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Lemelerveld kern west?

De duurste straat in Lemelerveld kern west is Prinses Margrietstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.780. Andere dure straten zijn Strenkhaarsweg (€ 632.161) en Prins Willem-Alexanderstraat (€ 588.154). De meest betaalbare straat is Parallelstraat (€ 389.904).

Is Lemelerveld kern west veilig?

Lemelerveld kern west heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dalfsen (gemiddeld: 15). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lemelerveld kern west als woonbuurt.