Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Draai Zuid binnen wijk De DraaiLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Draai Zuid (in groen) toont binnen wijk De Draai (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Draai Zuid (Dijk en Waard)

Buurt in wijk De Draai, Heerhugowaard · 742 woningen

2022Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
4Te koop
+10,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Draai Zuid
Gemiddelde huizenprijs in De Draai Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 770.853
+10,3%
[ € 612.622 – € 896.372 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 712.449[ € 588.982 – € 863.547 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 741.073[ € 612.622 – € 896.372 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Draai Zuid

Straatbeeld van Scholekster erf 1, 1706ED Heerhugowaard
Scholekster erf 1
2026 · 49 m²
€ 693.327
Straatbeeld van Merelweg 35, 1706BE Heerhugowaard
Merelweg 35
2022 · 184 m²
€ 712.596

Huizenprijzen De Draai Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Draai Zuid bedraagt in augustus 2026 € 770.853. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Draai Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.695Sinds juli +0,9%
+€ 72.03812 maanden +10,3%
+€ 47.35612 mnd vs. NL +6,8%
De Draai Zuid
Nederland

Duurste straten in De Draai Zuid

De duurste straat in De Draai Zuid is Beukenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.235. De meest betaalbare straat is Lijsterstraat (€ 572.578).

Duurste straten in De Draai Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Beukenlaan€ 1.035.235
  • Staartmeesstraat€ 1.028.304
  • Oostdijk€ 1.002.458
  • van Veenweg€ 984.836
  • Distelvlinder erf€ 944.702
Meest betaalbare straten in De Draai Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Koekoekstraat€ 405.631
  • Fuutstraat€ 507.028
  • Bittervoornstraat€ 545.726
  • Zeelthof€ 560.236
  • Lijsterstraat€ 572.578

Hoeveel wordt er overboden in De Draai Zuid?

Overbieden in De Draai Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Draai Zuid bedraagt € 5.586 per m².

Is De Draai Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 770.853 (€ 6.151 per m²) is De Draai Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Draai Zuid
BetaalbaarDuur
€ 770.853[ € 637.211 – € 930.323 ]
Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 770.853 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 171.301

Wat voor woningen staan er te koop in De Draai Zuid?

In De Draai Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 712.449 (€ 5.163 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Draai Zuid is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Draai Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
De Draai Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over De Draai Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Draai Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Draai Zuid, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in De Draai Zuid ligt in augustus 2026 op € 770.853. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.586 per m². Daarmee is De Draai Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Draai Zuid zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Draai Zuid, Dijk en Waard?
De woningmarkt in De Draai Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 770.853, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Draai Zuid?
In De Draai Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 712.449 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 770.853. Overbieden is de norm in De Draai Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is De Draai Zuid duur om te wonen?
De Draai Zuid is duurder dan gemiddeld in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.853. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Draai Zuid?
De duurste straat in De Draai Zuid is Beukenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.235. Andere dure straten zijn Staartmeesstraat (€ 1.028.304) en Oostdijk (€ 1.002.458). De meest betaalbare straat is Lijsterstraat (€ 572.578).
Is De Draai Zuid veilig?
De Draai Zuid heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Draai Zuid als woonbuurt.