Huizenprijzen De Draai (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.736 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Draai
Huizenprijzen De Draai : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Draai bedraagt in juni 2026 € 710.426. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Draai beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Draai
De Draai Zuid is met € 789.808 de duurste buurt in De Draai, gevolgd door De Draai Noord (€ 638.681). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Draai bedraagt € 5.465 per m².
| De Draai Noord | € 638.681 | € 5.193 per m² | -10% |
| De Draai Zuid | € 789.808 | € 5.723 per m² | +11% |
Duurste straten in De Draai
De duurste straat in De Draai is Pitrushof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.689. De meest betaalbare straat is Anemoonpad (€ 485.589).
- Pitrushof€ 1.141.689
- Beukenlaan€ 1.043.217
- Staartmeesstraat€ 1.032.986
- Brasem erf€ 1.017.839
- van Veenweg€ 1.012.424
- Watermuntstraat€ 362.775
- Koekoekstraat€ 413.331
- Haagwindepad€ 427.167
- Akkerwindehof€ 430.140
- Anemoonpad€ 485.589
Hoeveel wordt er overboden in De Draai?
Overbieden in De Draai is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De Draai Noord kent met +8,7% het hoogste overbod, in De Draai Zuid ligt dit op +8,2%.
- De Draai Noord+8,7%
- De Draai Zuid+8,2%
Is De Draai duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 710.426 (€ 6.240 per m²) is De Draai in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Draai?
In De Draai staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.290 (€ 5.041 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Draai is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Draai?
De huizenprijzen in De Draai bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Draai in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Draai
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Draai.