De gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied bedraagt in augustus 2026 € 400.909. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Stationsgebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.482Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 37.46612 maanden +10,3%+10,3%

+€ 24.62912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Stationsgebied

Nederland

Duurste straten in Stationsgebied

De duurste straat in Stationsgebied is Stationsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 460.035. De meest betaalbare straat is Titanialaan (€ 362.720).

Duurste straten in Stationsgebied

StraatGem. huizenprijs

Stationsweg€ 460.035
De Machinist€ 416.013
Wagon€ 415.985
Tender€ 415.851
Locomotief€ 415.705

Meest betaalbare straten in Stationsgebied

StraatGem. huizenprijs

De Conducteur€ 297.601
Umbriëllaan€ 346.169
Nijverheidsstraat€ 355.205
Derde Kwartier€ 360.036
Titanialaan€ 362.720

Hoeveel wordt er overboden in Stationsgebied?

Overbieden in Stationsgebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stationsgebied bedraagt € 6.264 per m².

Is Stationsgebied duur om te wonen?

Stationsgebied is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 400.909 (€ 6.857 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stationsgebied

BetaalbaarDuur

€ 400.909[ € 397.213 – € 415.224 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 400.909 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 89.091

Wat voor woningen staan er te koop in Stationsgebied?

In Stationsgebied staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.979 (€ 5.703 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Stationsgebied is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stationsgebied

Nederland

Verdeling woningtype

Stationsgebied

Nederland

Woningen te koop in Stationsgebied

Veelgestelde vragen over Stationsgebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stationsgebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied ligt in augustus 2026 op € 400.909. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.264 per m². Daarmee is Stationsgebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stationsgebied zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stationsgebied, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Stationsgebied is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 400.909, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stationsgebied?

In Stationsgebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 364.979 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 400.909. Overbieden is de norm in Stationsgebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Stationsgebied duur om te wonen?

Stationsgebied is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.909. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stationsgebied?

De duurste straat in Stationsgebied is Stationsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.035. Andere dure straten zijn De Machinist (€ 416.013) en Wagon (€ 415.985). De meest betaalbare straat is Titanialaan (€ 362.720).

Is Stationsgebied veilig?

Het aantal misdrijven in Stationsgebied ligt met 331 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dijk en Waard (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dijk en Waard.