De gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied bedraagt in juni 2026 € 405.261. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Stationsgebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.520Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 37.00712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 21.39112 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Stationsgebied

Nederland

Duurste straten in Stationsgebied

De duurste straat in Stationsgebied is Stationsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 489.043. De meest betaalbare straat is Derde Kwartier (€ 379.080).

Duurste straten in Stationsgebied

StraatGem. huizenprijs

Stationsweg€ 489.043
De Conducteur€ 416.354
De Machinist€ 416.013
Wagon€ 415.985
Tender€ 415.851

Meest betaalbare straten in Stationsgebied

StraatGem. huizenprijs

Umbriëllaan€ 353.193
Nijverheidsstraat€ 365.270
Titanialaan€ 368.849
De Groene Trede€ 378.673
Derde Kwartier€ 379.080

Hoeveel wordt er overboden in Stationsgebied?

Overbieden in Stationsgebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stationsgebied bedraagt € 6.332 per m².

Is Stationsgebied duur om te wonen?

Stationsgebied is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.261 (€ 6.933 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.058 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stationsgebied

BetaalbaarDuur

€ 405.261[ € 397.535 – € 415.224 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 405.261 · NL: € 529.579 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 90.058

Wat voor woningen staan er te koop in Stationsgebied?

In Stationsgebied staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.946 (€ 5.765 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Stationsgebied is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stationsgebied

Nederland

Verdeling woningtype

Stationsgebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Stationsgebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stationsgebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Stationsgebied ligt in juni 2026 op € 405.261. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.332 per m². Daarmee is Stationsgebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stationsgebied zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stationsgebied, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Stationsgebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 405.261, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stationsgebied?

In Stationsgebied wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 368.946 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 405.261. Overbieden is de norm in Stationsgebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Stationsgebied duur om te wonen?

Stationsgebied is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 405.261. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.058 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stationsgebied?

De duurste straat in Stationsgebied is Stationsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.043. Andere dure straten zijn De Conducteur (€ 416.354) en De Machinist (€ 416.013). De meest betaalbare straat is Derde Kwartier (€ 379.080).

Is Stationsgebied veilig?

Het aantal misdrijven in Stationsgebied ligt met 331 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dijk en Waard (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dijk en Waard.