Huizenprijzen Middenwaard (Dijk en Waard)
Buurt in wijk Stadshart, Heerhugowaard · 920 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Middenwaard
Huizenprijzen Middenwaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Middenwaard bedraagt in augustus 2026 € 435.283. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Middenwaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Middenwaard
De duurste straat in Middenwaard is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 865.974. De meest betaalbare straat is Jade (€ 399.748).
- Middenweg€ 865.974
- Basserhof€ 499.712
- Maansteen€ 447.738
- Lapis Lazuli€ 429.486
- Kwarts€ 404.501
- Parelhof€ 387.290
- Barnsteen€ 394.598
- Dolomiet€ 394.946
- Coolplein€ 397.583
- Jade€ 399.748
Hoeveel wordt er overboden in Middenwaard?
Overbieden in Middenwaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middenwaard bedraagt € 5.727 per m².
Is Middenwaard duur om te wonen?
Middenwaard is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.283 (€ 6.389 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Middenwaard?
In Middenwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.264 (€ 5.227 per m²). Ruim 97% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Middenwaard is 30% koopwoning en 70% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Middenwaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middenwaard.