De gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 462.174. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Groenmarkt en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.954Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.23112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 17.65212 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Duurste straten in Groenmarkt en omgeving

De duurste straat in Groenmarkt en omgeving is Knolhaven met een gemiddelde huizenprijs van € 555.032. De meest betaalbare straat is Varkenmarkt (€ 423.782).

Duurste straten in Groenmarkt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Knolhaven€ 555.032
Grotekerksbuurt€ 518.015
Houttuinen€ 515.919
Groenmarkt€ 452.087
Schuitenmakersstraat€ 451.634

Meest betaalbare straten in Groenmarkt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Tolbrugstraat Waterzijde€ 237.558
Buddingh'plein€ 331.532
Vleeshouwersstraat€ 371.639
Sint Jacobsplein€ 406.035
Varkenmarkt€ 423.782

Hoeveel wordt er overboden in Groenmarkt en omgeving?

Overbieden in Groenmarkt en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groenmarkt en omgeving bedraagt € 3.820 per m².

Is Groenmarkt en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.174 (€ 4.063 per m²) is Groenmarkt en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.705 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groenmarkt en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 462.174[ € 331.192 – € 532.420 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 462.174 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groenmarkt en omgeving?

In Groenmarkt en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.792 (€ 3.602 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groenmarkt en omgeving is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Groenmarkt en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenmarkt en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving ligt in oktober 2026 op € 462.174. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.820 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Groenmarkt en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groenmarkt en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Groenmarkt en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.174, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groenmarkt en omgeving?

In Groenmarkt en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.792 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.174. Overbieden is gebruikelijk in Groenmarkt en omgeving.

Is Groenmarkt en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Groenmarkt en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.174. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.705 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Groenmarkt en omgeving?

De duurste straat in Groenmarkt en omgeving is Knolhaven, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.032. Andere dure straten zijn Grotekerksbuurt (€ 518.015) en Houttuinen (€ 515.919). De meest betaalbare straat is Varkenmarkt (€ 423.782).

Is Groenmarkt en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Groenmarkt en omgeving ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.