De gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 476.394. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Groenmarkt en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.045Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 32.39012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 16.70812 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Duurste straten in Groenmarkt en omgeving

De duurste straat in Groenmarkt en omgeving is Knolhaven met een gemiddelde huizenprijs van € 536.874. De meest betaalbare straat is Sint Jacobsplein (€ 420.773).

Duurste straten in Groenmarkt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Knolhaven€ 536.874
Grotekerksbuurt€ 507.117
Groenmarkt€ 477.978
Houttuinen€ 473.318
Lange Geldersekade€ 456.665

Meest betaalbare straten in Groenmarkt en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Tolbrugstraat Waterzijde€ 354.241
Pottenkade€ 359.420
Buddingh'plein€ 370.893
Vleeshouwersstraat€ 383.107
Sint Jacobsplein€ 420.773

Hoeveel wordt er overboden in Groenmarkt en omgeving?

Overbieden in Groenmarkt en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groenmarkt en omgeving bedraagt € 3.937 per m².

Is Groenmarkt en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.394 (€ 4.512 per m²) is Groenmarkt en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groenmarkt en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 476.394[ € 405.724 – € 467.647 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 476.394 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groenmarkt en omgeving?

In Groenmarkt en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.299 (€ 3.713 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groenmarkt en omgeving is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Groenmarkt en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Groenmarkt en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenmarkt en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Groenmarkt en omgeving ligt in augustus 2026 op € 476.394. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.937 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Groenmarkt en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groenmarkt en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Groenmarkt en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.394, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groenmarkt en omgeving?

In Groenmarkt en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 449.299 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.394. Overbieden is gebruikelijk in Groenmarkt en omgeving.

Is Groenmarkt en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Groenmarkt en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.394. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Groenmarkt en omgeving?

De duurste straat in Groenmarkt en omgeving is Knolhaven, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.874. Andere dure straten zijn Grotekerksbuurt (€ 507.117) en Groenmarkt (€ 477.978). De meest betaalbare straat is Sint Jacobsplein (€ 420.773).

Is Groenmarkt en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Groenmarkt en omgeving ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.