De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 424.623. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Indische Buurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.714Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 31.44912 maanden +8,0%+8,0%

+€ 16.21712 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Indische Buurt-Zuid

De duurste straat in Indische Buurt-Zuid is Reehof met een gemiddelde huizenprijs van € 745.989. De meest betaalbare straat is Tweede Reedwarsstraat (€ 358.520).

Duurste straten in Indische Buurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Reehof€ 745.989
Reeweg Oost€ 473.278
Balistraat€ 415.368
Madoerastraat€ 410.030
Krommedijk€ 395.184

Meest betaalbare straten in Indische Buurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Eerste Reedwarsstraat€ 327.557
Oranjestraat€ 328.104
Ambonstraat€ 340.661
Lombokstraat€ 356.412
Tweede Reedwarsstraat€ 358.520

Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-Zuid?

Overbieden in Indische Buurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Indische Buurt-Zuid bedraagt € 4.006 per m².

Is Indische Buurt-Zuid duur om te wonen?

Indische Buurt-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.623 (€ 4.019 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Indische Buurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 424.623[ € 335.412 – € 462.608 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 424.623 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Indische Buurt-Zuid?

In Indische Buurt-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.499 (€ 3.769 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Indische Buurt-Zuid is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Indische Buurt-Zuid

Veelgestelde vragen over Indische Buurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indische Buurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 424.623. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.006 per m². Daarmee is Indische Buurt-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Indische Buurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid, Dordrecht?

De woningmarkt in Indische Buurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.623, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-Zuid?

In Indische Buurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.499 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.623. Overbieden is gebruikelijk in Indische Buurt-Zuid.

Is Indische Buurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Indische Buurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.623. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Indische Buurt-Zuid?

De duurste straat in Indische Buurt-Zuid is Reehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.989. Andere dure straten zijn Reeweg Oost (€ 473.278) en Balistraat (€ 415.368). De meest betaalbare straat is Tweede Reedwarsstraat (€ 358.520).

Is Indische Buurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Indische Buurt-Zuid ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.