De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid bedraagt in juni 2026 € 423.105. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Indische Buurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.704Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 27.84612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.08412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Indische Buurt-Zuid

De duurste straat in Indische Buurt-Zuid is Reehof met een gemiddelde huizenprijs van € 728.885. De meest betaalbare straat is Komatistraat (€ 363.158).

Duurste straten in Indische Buurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Reehof€ 728.885
Reeweg Oost€ 462.272
Balistraat€ 417.785
Madoerastraat€ 410.462
Krommedijk€ 394.745

Meest betaalbare straten in Indische Buurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Oranjestraat€ 331.612
Eerste Reedwarsstraat€ 336.070
Ambonstraat€ 347.701
Lombokstraat€ 353.399
Komatistraat€ 363.158

Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-Zuid?

Overbieden in Indische Buurt-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Indische Buurt-Zuid bedraagt € 4.030 per m².

Is Indische Buurt-Zuid duur om te wonen?

Indische Buurt-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.105 (€ 4.046 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Indische Buurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 423.105[ € 333.160 – € 459.207 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 423.105 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Indische Buurt-Zuid?

In Indische Buurt-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.019 (€ 3.791 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Indische Buurt-Zuid is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Indische Buurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Indische Buurt-Zuid

Tweede Reedwarsstraat 42

1929 · 72 m²

€ 339.000

Tweede Reedwarsstraat 42

1929 · 72 m²

€ 339.000

Veelgestelde vragen over Indische Buurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indische Buurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Indische Buurt-Zuid ligt in juni 2026 op € 423.105. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.030 per m². Daarmee is Indische Buurt-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Indische Buurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid, Dordrecht?

De woningmarkt in Indische Buurt-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.105, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Indische Buurt-Zuid?

In Indische Buurt-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 398.019 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.105. Overbieden is gebruikelijk in Indische Buurt-Zuid.

Is Indische Buurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Indische Buurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.105. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Indische Buurt-Zuid?

De duurste straat in Indische Buurt-Zuid is Reehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 728.885. Andere dure straten zijn Reeweg Oost (€ 462.272) en Balistraat (€ 417.785). De meest betaalbare straat is Komatistraat (€ 363.158).

Is Indische Buurt-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Indische Buurt-Zuid ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.