Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Maria Montessorilaan en omgeving binnen wijk Het ReelandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Maria Montessorilaan en omgeving (in groen) toont binnen wijk Het Reeland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Maria Montessorilaan en omgeving (Dordrecht)

Buurt in wijk Het Reeland, Dordrecht · 811 woningen

2021Bouwjaar
+7%Jaartrend
2Te koop
-3,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maria Montessorilaan en omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Maria Montessorilaan en omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 415.203
+7,0%
[ € 350.590 – € 386.624 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 389.835[ € 339.183 – € 374.169 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 402.318[ € 350.590 – € 386.624 ]

Recent berekende huizenprijzen in Maria Montessorilaan en omgeving

Straatbeeld van Romboutslaan 412, 3312KP Dordrecht
Romboutslaan 412
2023 · 16 m²
€ 164.338
Straatbeeld van Max Gootelaan 34, 3312KK Dordrecht
Max Gootelaan 34
2016 · 104 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Prof. Waterinklaan 20, 3312KN Dordrecht
Prof. Waterinklaan 20
1972 · 126 m²
€ 514.882

Huizenprijzen Maria Montessorilaan en omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maria Montessorilaan en omgeving bedraagt in juni 2026 € 415.203. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Maria Montessorilaan en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.654Sinds mei +0,6%
+€ 27.32612 maanden +7,0%
+€ 10.87712 mnd vs. NL +2,8%
Maria Montessorilaan en omgeving
Nederland

Duurste straten in Maria Montessorilaan en omgeving

De duurste straat in Maria Montessorilaan en omgeving is Wijnie Jabaaijlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 552.705. De meest betaalbare straat is Romboutslaan (€ 380.438).

Duurste straten in Maria Montessorilaan en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Wijnie Jabaaijlaan€ 552.705
  • Prof. Gunninglaan€ 543.444
  • Dubbeldamseweg Zuid€ 541.080
  • Kees Boekelaan€ 492.514
  • Romboutsplantsoen€ 452.949
Meest betaalbare straten in Maria Montessorilaan en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Leerparkpromenade€ 341.991
  • Prof. Waterinklaan€ 354.249
  • Max Gootelaan€ 358.469
  • Aad Wepsterplein€ 367.160
  • Romboutslaan€ 380.438

Hoeveel wordt er overboden in Maria Montessorilaan en omgeving?

Overbieden in Maria Montessorilaan en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maria Montessorilaan en omgeving bedraagt € 5.688 per m².

Is Maria Montessorilaan en omgeving duur om te wonen?

Maria Montessorilaan en omgeving is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.203 (€ 11.028 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.267 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maria Montessorilaan en omgeving
BetaalbaarDuur
€ 415.203[ € 362.377 – € 399.488 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 415.203 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maria Montessorilaan en omgeving?

In Maria Montessorilaan en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.835 (€ 5.340 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Maria Montessorilaan en omgeving is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maria Montessorilaan en omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Maria Montessorilaan en omgeving
Nederland

Veelgestelde vragen over Maria Montessorilaan en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maria Montessorilaan en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maria Montessorilaan en omgeving, Dordrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Maria Montessorilaan en omgeving ligt in juni 2026 op € 415.203. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.688 per m². Daarmee is Maria Montessorilaan en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Maria Montessorilaan en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Maria Montessorilaan en omgeving, Dordrecht?
De woningmarkt in Maria Montessorilaan en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.203, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Maria Montessorilaan en omgeving?
In Maria Montessorilaan en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 389.835 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.203. Overbieden is gebruikelijk in Maria Montessorilaan en omgeving.
Is Maria Montessorilaan en omgeving duur om te wonen?
De huizenprijzen in Maria Montessorilaan en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.203. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.267 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Maria Montessorilaan en omgeving?
De duurste straat in Maria Montessorilaan en omgeving is Wijnie Jabaaijlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.705. Andere dure straten zijn Prof. Gunninglaan (€ 543.444) en Dubbeldamseweg Zuid (€ 541.080). De meest betaalbare straat is Romboutslaan (€ 380.438).
Is Maria Montessorilaan en omgeving veilig?
Het aantal misdrijven in Maria Montessorilaan en omgeving ligt met 79 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.