De gemiddelde huizenprijs in Kalkhaven bedraagt in juni 2026 € 513.481. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kalkhaven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.282Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 33.79412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 13.45212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kalkhaven

Nederland

Duurste straten in Kalkhaven

De duurste straat in Kalkhaven is Bomkade met een gemiddelde huizenprijs van € 575.860. De meest betaalbare straat is Kleine Kalkstraat (€ 402.289).

Straten in Kalkhaven

StraatGem. huizenprijs

Bomkade€ 575.860
Prinsenstraat€ 493.653
Binnen Kalkhaven€ 479.953
Grote Kalkstraat€ 432.568
Keizershof€ 417.250

Hoeveel wordt er overboden in Kalkhaven?

Overbieden in Kalkhaven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kalkhaven bedraagt € 3.950 per m².

Is Kalkhaven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.481 (€ 5.209 per m²) is Kalkhaven in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kalkhaven

BetaalbaarDuur

€ 513.481[ € 438.646 – € 514.135 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 513.481 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kalkhaven?

In Kalkhaven staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.703 (€ 3.728 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kalkhaven is 52% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kalkhaven

Nederland

Verdeling woningtype

Kalkhaven

Nederland

Veelgestelde vragen over Kalkhaven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kalkhaven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kalkhaven, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Kalkhaven ligt in juni 2026 op € 513.481. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.950 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kalkhaven zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kalkhaven, Dordrecht?

De woningmarkt in Kalkhaven is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.481, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kalkhaven?

In Kalkhaven wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.703 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.481. Overbieden is gebruikelijk in Kalkhaven.

Is Kalkhaven duur om te wonen?

Kalkhaven is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.481. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kalkhaven?

De duurste straat in Kalkhaven is Bomkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.860. Andere dure straten zijn Prinsenstraat (€ 493.653) en Binnen Kalkhaven (€ 479.953). De meest betaalbare straat is Kleine Kalkstraat (€ 402.289).

Is Kalkhaven veilig?

Het aantal misdrijven in Kalkhaven ligt met 128 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.