De gemiddelde huizenprijs in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving bedraagt in juni 2026 € 342.322. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.188Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 22.52912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 8.96812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

De duurste straat in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is Soembastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 529.602. De meest betaalbare straat is Noordendijk (€ 287.095).

Duurste straten in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Soembastraat€ 529.602
Havikstraat€ 427.099
Bankastraat€ 419.535
Buizerdstraat€ 413.613
Wouwstraat€ 411.902

Meest betaalbare straten in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Oranjelaan€ 270.778
Snipstraat€ 275.717
Aalscholverstraat€ 280.694
Reigerstraat€ 281.042
Noordendijk€ 287.095

Hoeveel wordt er overboden in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?

Overbieden in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving bedraagt € 4.333 per m².

Is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving duur om te wonen?

Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 342.322 (€ 4.676 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 342.322[ € 293.241 – € 329.959 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% lager[ € 342.322 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?

In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.150 (€ 4.065 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Veelgestelde vragen over Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt in juni 2026 op € 342.322. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.333 per m². Daarmee is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 342.322, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?

In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 321.150 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 342.322. Overbieden is gebruikelijk in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving.

Is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving duur om te wonen?

Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 342.322. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?

De duurste straat in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is Soembastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.602. Andere dure straten zijn Havikstraat (€ 427.099) en Bankastraat (€ 419.535). De meest betaalbare straat is Noordendijk (€ 287.095).

Is Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt met 55 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.