De gemiddelde huizenprijs in Wijnstraat en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 526.168. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wijnstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.363Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.97012 maanden +8,0%+8,0%

+€ 20.09612 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Wijnstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Wijnstraat en omgeving

De duurste straat in Wijnstraat en omgeving is Kuipershaven met een gemiddelde huizenprijs van € 560.893.

Straten in Wijnstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Kuipershaven€ 560.893
Wijnstraat€ 484.144
Schrijversstraat€ 409.643

Hoeveel wordt er overboden in Wijnstraat en omgeving?

Overbieden in Wijnstraat en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijnstraat en omgeving bedraagt € 3.330 per m².

Is Wijnstraat en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.168 (€ 3.735 per m²) is Wijnstraat en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijnstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 526.168[ € 368.625 – € 604.310 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 526.168 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijnstraat en omgeving?

In Wijnstraat en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.065 (€ 3.146 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijnstraat en omgeving is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijnstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Wijnstraat en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Wijnstraat en omgeving

Veelgestelde vragen over Wijnstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijnstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijnstraat en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Wijnstraat en omgeving ligt in oktober 2026 op € 526.168. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.330 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wijnstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijnstraat en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Wijnstraat en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.168, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijnstraat en omgeving?

In Wijnstraat en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.065 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.168. Overbieden is gebruikelijk in Wijnstraat en omgeving.

Is Wijnstraat en omgeving duur om te wonen?

Wijnstraat en omgeving is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.168. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wijnstraat en omgeving?

De duurste straat in Wijnstraat en omgeving is Kuipershaven, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.893. Andere dure straten zijn Wijnstraat (€ 484.144) en Schrijversstraat (€ 409.643).

Is Wijnstraat en omgeving veilig?

Wijnstraat en omgeving heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijnstraat en omgeving als woonbuurt.