De gemiddelde huizenprijs in Dethmerseiland bedraagt in augustus 2026 € 450.129. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Dethmerseiland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.352Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 35.91912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 21.28912 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Dethmerseiland

Nederland

Duurste straten in Dethmerseiland

De duurste straat in Dethmerseiland is Tuka met een gemiddelde huizenprijs van € 488.695. De meest betaalbare straat is Aalgeer (€ 354.698).

Straten in Dethmerseiland

StraatGem. huizenprijs

Tuka€ 488.695
Eilandweg€ 459.611
Rietzoom€ 409.824
Delf€ 375.744
Snikkepad€ 361.298

Hoeveel wordt er overboden in Dethmerseiland?

In Dethmerseiland wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dethmerseiland bedraagt € 3.021 per m².

Is Dethmerseiland duur om te wonen?

Dethmerseiland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.129 (€ 2.971 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dethmerseiland

BetaalbaarDuur

€ 450.129[ € 369.295 – € 525.388 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 450.129 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dethmerseiland?

In Dethmerseiland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.213 (€ 2.934 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000.

Prijsverdeling woningen

Dethmerseiland

Nederland

Verdeling woningtype

Dethmerseiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Dethmerseiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dethmerseiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dethmerseiland, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Dethmerseiland ligt in augustus 2026 op € 450.129. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.021 per m². Daarmee is Dethmerseiland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dethmerseiland zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dethmerseiland, Eemsdelta?

De woningmarkt in Dethmerseiland is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.129, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dethmerseiland?

In Dethmerseiland wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.213 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.129. Er is beperkt overbod in Dethmerseiland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Dethmerseiland duur om te wonen?

Dethmerseiland is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.129. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dethmerseiland?

De duurste straat in Dethmerseiland is Tuka, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.695. Andere dure straten zijn Eilandweg (€ 459.611) en Rietzoom (€ 409.824). De meest betaalbare straat is Aalgeer (€ 354.698).

Is Dethmerseiland veilig?

Dethmerseiland heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eemsdelta (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dethmerseiland als woonbuurt.