Kaart van de buurt Achthuizen buitengebied binnen plaats AchthuizenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achthuizen buitengebied (in groen) toont binnen plaats Achthuizen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achthuizen buitengebied (Goeree-Overflakkee)

Buurt in Achthuizen · 157 woningen

1953Bouwjaar
+8,7%Jaartrend
0Te koop
+30,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achthuizen buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Achthuizen buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 543.559
+8,7%
[ € 341.573 € 636.262 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 515.172[ € 330.995 € 621.461 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 529.171[ € 341.573 € 636.262 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achthuizen buitengebied

Huizenprijzen Achthuizen buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achthuizen buitengebied bedraagt in juni 2026 € 543.559. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Achthuizen buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.179Sinds mei +0,8%
+€ 43.65712 maanden +8,7%
+€ 22.45812 mnd vs. NL +4,5%
Achthuizen buitengebied
Nederland

Duurste straten in Achthuizen buitengebied

De duurste straat in Achthuizen buitengebied is Zandweg met een gemiddelde huizenprijs van € 851.249. De meest betaalbare straat is Blokseweg (€ 492.599).

Duurste straten in Achthuizen buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Zandweg€ 851.249
  • Bommelsedijk€ 783.009
  • Galatheseweg€ 739.472
  • Kruisweg€ 643.032
  • Nieuwe Bloksedijk€ 634.697
Meest betaalbare straten in Achthuizen buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Beatrixstraat€ 375.835
  • Achthuizensedijk€ 441.905
  • Langstraat€ 461.908
  • Krammerdijk€ 489.020
  • Blokseweg€ 492.599

Hoeveel wordt er overboden in Achthuizen buitengebied?

Overbieden in Achthuizen buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achthuizen buitengebied bedraagt € 2.773 per m².

Is Achthuizen buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.559 (€ 3.259 per m²) is Achthuizen buitengebied in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achthuizen buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 543.559[ € 352.490 € 651.416 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 543.559 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achthuizen buitengebied?

In Achthuizen buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.172 (€ 2.628 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Achthuizen buitengebied is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achthuizen buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Achthuizen buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Achthuizen buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achthuizen buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achthuizen buitengebied, Goeree-Overflakkee?
De gemiddelde huizenprijs in Achthuizen buitengebied ligt in juni 2026 op € 543.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.773 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Achthuizen buitengebied zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achthuizen buitengebied, Goeree-Overflakkee?
De woningmarkt in Achthuizen buitengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.559, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achthuizen buitengebied?
In Achthuizen buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 515.172 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.559. Overbieden is gebruikelijk in Achthuizen buitengebied.
Is Achthuizen buitengebied duur om te wonen?
Achthuizen buitengebied is duurder dan gemiddeld in Goeree-Overflakkee, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Achthuizen buitengebied?
De duurste straat in Achthuizen buitengebied is Zandweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 851.249. Andere dure straten zijn Bommelsedijk (€ 783.009) en Galatheseweg (€ 739.472). De meest betaalbare straat is Blokseweg (€ 492.599).
Is Achthuizen buitengebied veilig?
Achthuizen buitengebied heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Goeree-Overflakkee (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achthuizen buitengebied als woonbuurt.