De gemiddelde huizenprijs in Achthuizen woonkern bedraagt in augustus 2026 € 358.878. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Achthuizen woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.759Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 29.59612 maanden +9,0%+9,0%

+€ 17.96612 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Achthuizen woonkern

Nederland

Duurste straten in Achthuizen woonkern

De duurste straat in Achthuizen woonkern is Lesje met een gemiddelde huizenprijs van € 481.065. De meest betaalbare straat is Kloosterstraat (€ 300.339).

Duurste straten in Achthuizen woonkern

StraatGem. huizenprijs

Lesje€ 481.065
Pastoriestraat€ 451.556
H'Oranjeweg€ 425.561
Achthuizensedijk€ 411.868
Bommelsedijk€ 392.966

Meest betaalbare straten in Achthuizen woonkern

StraatGem. huizenprijs

Patronaatstraat€ 243.719
Schoolstraat€ 269.197
Polderstraat€ 280.961
Klimopstraat€ 285.646
Kloosterstraat€ 300.339

Hoeveel wordt er overboden in Achthuizen woonkern?

Overbieden in Achthuizen woonkern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achthuizen woonkern bedraagt € 3.067 per m².

Is Achthuizen woonkern duur om te wonen?

Achthuizen woonkern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 358.878 (€ 3.228 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achthuizen woonkern

BetaalbaarDuur

€ 358.878[ € 294.348 – € 387.333 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 358.878 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achthuizen woonkern?

In Achthuizen woonkern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.531 (€ 2.885 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Achthuizen woonkern is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Achthuizen woonkern

Nederland

Verdeling woningtype

Achthuizen woonkern

Nederland

Woningen te koop in Achthuizen woonkern

Veelgestelde vragen over Achthuizen woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achthuizen woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achthuizen woonkern, Goeree-Overflakkee?

De gemiddelde huizenprijs in Achthuizen woonkern ligt in augustus 2026 op € 358.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.067 per m². Daarmee is Achthuizen woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Achthuizen woonkern zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Achthuizen woonkern, Goeree-Overflakkee?

De woningmarkt in Achthuizen woonkern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 358.878, een stijging van +9,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Achthuizen woonkern?

In Achthuizen woonkern wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 337.531 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 358.878. Overbieden is gebruikelijk in Achthuizen woonkern.

Is Achthuizen woonkern duur om te wonen?

Achthuizen woonkern is een van de betaalbaarste buurten in Goeree-Overflakkee, met een gemiddelde huizenprijs van € 358.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Achthuizen woonkern?

De duurste straat in Achthuizen woonkern is Lesje, met een gemiddelde huizenprijs van € 481.065. Andere dure straten zijn Pastoriestraat (€ 451.556) en H'Oranjeweg (€ 425.561). De meest betaalbare straat is Kloosterstraat (€ 300.339).

Is Achthuizen woonkern veilig?

Achthuizen woonkern heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Goeree-Overflakkee (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achthuizen woonkern als woonbuurt.