De gemiddelde huizenprijs in de buurt Abbenes bedraagt in augustus 2026 € 559.682. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Abbenes groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.968Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.15212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.48412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Abbenes

Nederland

Duurste straten in Abbenes

De duurste straat in Abbenes is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 694.161. De meest betaalbare straat is Van Tolstraat (€ 493.206).

Duurste straten in Abbenes

StraatGem. huizenprijs

Hoofdweg€ 694.161
Zilvervloot€ 658.226
Kalverlaantje€ 648.198
Dr. Heijelaan€ 558.179
Sophialaan€ 519.803

Meest betaalbare straten in Abbenes

StraatGem. huizenprijs

Maria Margaretalaan€ 463.965
Van Voorstlaan€ 473.397
Greveling€ 483.010
Langerak€ 483.144
Van Tolstraat€ 493.206

Hoeveel wordt er overboden in Abbenes?

Overbieden in Abbenes is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abbenes bedraagt € 4.625 per m².

Is Abbenes duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.682 (€ 4.637 per m²) is de buurt Abbenes in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abbenes

BetaalbaarDuur

€ 559.682[ € 478.644 – € 585.747 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 559.682 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abbenes?

In de buurt Abbenes staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.864 (€ 4.255 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Abbenes is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Abbenes

Nederland

Verdeling woningtype

Abbenes

Nederland

Woningen te koop in Abbenes

Veelgestelde vragen over Abbenes

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abbenes.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Abbenes?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Abbenes ligt in augustus 2026 op € 559.682. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.625 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Abbenes zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Abbenes?

De woningmarkt in de buurt Abbenes is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.682, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Abbenes?

In de buurt Abbenes wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 514.864 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.682. Overbieden is de norm in Abbenes, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Abbenes duur om te wonen?

Abbenes is een van de betaalbaarste buurten in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.682. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Abbenes?

De duurste straat in de buurt Abbenes is Hoofdweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.161. Andere dure straten zijn Zilvervloot (€ 658.226) en Kalverlaantje (€ 648.198). De meest betaalbare straat is Van Tolstraat (€ 493.206).

Is de buurt Abbenes veilig?

Abbenes heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Abbenes als woonbuurt.