De gemiddelde huizenprijs in Spaarndam Omgeving bedraagt in juni 2026 € 918.012. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spaarndam Omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.868Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 49.08112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 12.23312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Spaarndam Omgeving

Nederland

Duurste straten in Spaarndam Omgeving

De duurste straat in Spaarndam Omgeving is Ringweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.107.

Straten in Spaarndam Omgeving

StraatGem. huizenprijs

Ringweg€ 1.053.107
Spaarndammerdijk€ 1.027.401
Inlaagpolder€ 970.353
Lagedijk€ 874.543
Noorderweg€ 685.209

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndam Omgeving?

Overbieden in Spaarndam Omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spaarndam Omgeving bedraagt € 4.962 per m².

Is Spaarndam Omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 918.012 (€ 5.346 per m²) is Spaarndam Omgeving in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spaarndam Omgeving

BetaalbaarDuur

€ 918.012[ € 594.967 – € 1.210.180 ]

Huizenprijs vs Nederland

73% hoger[ € 918.012 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spaarndam Omgeving?

In Spaarndam Omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 851.305 (€ 4.602 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spaarndam Omgeving is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spaarndam Omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Spaarndam Omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Spaarndam Omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spaarndam Omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spaarndam Omgeving, Haarlemmermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Spaarndam Omgeving ligt in juni 2026 op € 918.012. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.962 per m². Daarmee is Spaarndam Omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spaarndam Omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndam Omgeving, Haarlemmermeer?

De woningmarkt in Spaarndam Omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 918.012, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spaarndam Omgeving?

In Spaarndam Omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 851.305 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 918.012. Overbieden is de norm in Spaarndam Omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spaarndam Omgeving duur om te wonen?

Spaarndam Omgeving is duurder dan gemiddeld in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 918.012. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spaarndam Omgeving?

De duurste straat in Spaarndam Omgeving is Ringweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.053.107. Andere dure straten zijn Spaarndammerdijk (€ 1.027.401) en Inlaagpolder (€ 970.353).

Is Spaarndam Omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Spaarndam Omgeving ligt met 189 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlemmermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlemmermeer.