Huizenprijzen Grasbroek (Heerlen)
Buurt in wijk Schandelen - Grasbroek, Heerlen · 683 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grasbroek
Huizenprijzen Grasbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grasbroek bedraagt in augustus 2026 € 256.485. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Grasbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Grasbroek
De duurste straat in Grasbroek is Kochstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 391.186. De meest betaalbare straat is John Flemingstraat (€ 237.484).
- Kochstraat€ 391.186
- Sittarderweg€ 338.621
- L.T.M.-weg€ 307.697
- Grasbroekerweg€ 306.492
- Boerhaavestraat€ 278.886
- Edisonstraat€ 137.834
- Kamerlingh Onnesstraat€ 225.474
- Buys Ballotstraat€ 228.713
- Keesomstraat€ 230.300
- John Flemingstraat€ 237.484
Hoeveel wordt er overboden in Grasbroek?
In Grasbroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grasbroek bedraagt € 2.174 per m².
Is Grasbroek duur om te wonen?
Grasbroek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 256.485 (€ 2.146 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 56.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grasbroek?
In Grasbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 245.379 (€ 2.079 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Grasbroek is 51% koopwoning en 48% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Grasbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grasbroek.