Huizenprijzen Grasbroek (Heerlen)
Buurt in wijk Schandelen - Grasbroek, Heerlen · 683 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grasbroek
Huizenprijzen Grasbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grasbroek bedraagt in oktober 2026 € 259.234. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Grasbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Grasbroek
De duurste straat in Grasbroek is Sittarderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 347.120. De meest betaalbare straat is Cluysenaerstraat (€ 241.782).
- Sittarderweg€ 347.120
- L.T.M.-weg€ 321.631
- Grasbroekerweg€ 318.682
- Leo Moonenstraat€ 280.307
- Boerhaavestraat€ 279.879
- Edisonstraat€ 137.834
- John Flemingstraat€ 207.102
- Kamerlingh Onnesstraat€ 225.474
- Keesomstraat€ 230.300
- Cluysenaerstraat€ 241.782
Hoeveel wordt er overboden in Grasbroek?
In Grasbroek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grasbroek bedraagt € 2.197 per m².
Is Grasbroek duur om te wonen?
Grasbroek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 259.234 (€ 2.131 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 57.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grasbroek?
In Grasbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 248.054 (€ 2.102 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Grasbroek is 51% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Grasbroek
Veelgestelde vragen over Grasbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grasbroek.