De gemiddelde huizenprijs in Schandelen bedraagt in augustus 2026 € 257.075. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Schandelen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.098Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 11.27212 maanden +4,6%+4,6%

+€ 2.59012 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Schandelen

Nederland

Duurste straten in Schandelen

De duurste straat in Schandelen is Eijmaelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 344.090. De meest betaalbare straat is Molenwei (€ 205.500).

Duurste straten in Schandelen

StraatGem. huizenprijs

Eijmaelstraat€ 344.090
Schandelerstraat€ 322.707
Schandelerboord€ 314.482
Meezenbroekerweg€ 314.261
Oude Kerkstraat€ 268.004

Meest betaalbare straten in Schandelen

StraatGem. huizenprijs

Elfmorgenstraat€ 194.296
Prinses Margrietstraat€ 202.372
Prinses Marijkestraat€ 202.875
Prinses Beatrixstraat€ 202.905
Molenwei€ 205.500

Hoeveel wordt er overboden in Schandelen?

In Schandelen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schandelen bedraagt € 2.545 per m².

Is Schandelen duur om te wonen?

Schandelen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 257.075 (€ 2.939 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 57.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schandelen

BetaalbaarDuur

€ 257.075[ € 217.646 – € 277.223 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% lager[ € 257.075 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schandelen?

In Schandelen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 245.646 (€ 2.432 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Schandelen is 34% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schandelen

Nederland

Verdeling woningtype

Schandelen

Nederland

Woningen te koop in Schandelen

Drieschstraat 72

1982 · 86 m²

€ 175.000

Prinses Beatrixstraat 16

Prinses Beatrixstraat 16

1949 · 76 m²

€ 179.000

Veelgestelde vragen over Schandelen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schandelen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schandelen, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Schandelen ligt in augustus 2026 op € 257.075. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.545 per m². Daarmee is Schandelen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schandelen zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schandelen, Heerlen?

De woningmarkt in Schandelen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 257.075, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schandelen?

In Schandelen wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 245.646 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 257.075. Overbieden is gebruikelijk in Schandelen.

Is Schandelen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Schandelen liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 257.075. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 57.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schandelen?

De duurste straat in Schandelen is Eijmaelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 344.090. Andere dure straten zijn Schandelerstraat (€ 322.707) en Schandelerboord (€ 314.482). De meest betaalbare straat is Molenwei (€ 205.500).

Is Schandelen veilig?

Schandelen heeft met 62 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schandelen als woonbuurt.