Kaart van de buurt Vierhuizen binnen plaats VierhuizenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vierhuizen (in groen) toont binnen plaats Vierhuizen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vierhuizen (Het Hogeland)

Buurt in Vierhuizen · 68 woningen

1926Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
2Te koop
-21,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vierhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Vierhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 308.872
+15,8%
[ € 242.356 € 345.267 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 297.905[ € 237.493 € 339.115 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 303.339[ € 242.356 € 345.267 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vierhuizen

Huizenprijzen Vierhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vierhuizen bedraagt in juni 2026 € 308.872. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Vierhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.983Sinds mei +1,3%
+€ 42.15112 maanden +15,8%
+€ 30.84012 mnd vs. NL +11,6%
Vierhuizen
Nederland

Duurste straten in Vierhuizen

De duurste straat in Vierhuizen is Hoofdstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 293.422.

Straten in Vierhuizen
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdstraat€ 293.422
  • J. Groenstraat€ 285.280
  • Dijksweg€ 280.398
  • Midhalmerweg€ 253.019

Hoeveel wordt er overboden in Vierhuizen?

In Vierhuizen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vierhuizen bedraagt € 2.271 per m².

Is Vierhuizen duur om te wonen?

De buurt Vierhuizen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 308.872 (€ 2.637 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.638 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vierhuizen
BetaalbaarDuur
€ 308.872[ € 247.318 € 351.530 ]

Huizenprijs vs Nederland
42% lager[ € 308.872 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vierhuizen?

In de buurt Vierhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 297.905 (€ 2.190 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in de buurt Vierhuizen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vierhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Vierhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over Vierhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vierhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Vierhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Vierhuizen ligt in juni 2026 op € 308.872. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.271 per m². Daarmee is Vierhuizen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vierhuizen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Vierhuizen?
De woningmarkt in de buurt Vierhuizen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 308.872, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Vierhuizen?
In de buurt Vierhuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 297.905 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 308.872. Er is beperkt overbod in Vierhuizen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Vierhuizen duur om te wonen?
Vierhuizen is een van de betaalbaarste buurten in Het Hogeland, met een gemiddelde huizenprijs van € 308.872. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.638 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Vierhuizen?
De duurste straat in de buurt Vierhuizen is Hoofdstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 293.422. Andere dure straten zijn J. Groenstraat (€ 285.280) en Dijksweg (€ 280.398).
Is de buurt Vierhuizen veilig?
Vierhuizen heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Het Hogeland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vierhuizen als woonbuurt.