De gemiddelde huizenprijs in Gaarden bedraagt in augustus 2026 € 645.399. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gaarden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -812Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -14.11912 maanden -2,1%-2,1%

€ -37.41312 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Gaarden

Nederland

Duurste straten in Gaarden

De duurste straat in Gaarden is Moerbeigaarde met een gemiddelde huizenprijs van € 1.176.796. De meest betaalbare straat is Bramengaarde (€ 560.040).

Duurste straten in Gaarden

StraatGem. huizenprijs

Moerbeigaarde€ 1.176.796
Morellengaarde€ 1.115.315
Abrikozengaarde€ 1.064.891
Kersengaarde€ 962.610
Pruimengaarde€ 672.883

Meest betaalbare straten in Gaarden

StraatGem. huizenprijs

Perzikgaarde€ 503.020
Frambozengaarde€ 523.073
Krozengaarde€ 542.141
Mispelgaarde€ 554.731
Bramengaarde€ 560.040

Hoeveel wordt er overboden in Gaarden?

Overbieden in Gaarden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gaarden bedraagt € 4.853 per m².

Is Gaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.399 (€ 4.917 per m²) is Gaarden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gaarden

BetaalbaarDuur

€ 645.399[ € 548.410 – € 669.307 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 645.399 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gaarden?

In Gaarden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.888 (€ 4.518 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gaarden is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gaarden

Nederland

Verdeling woningtype

Gaarden

Nederland

Veelgestelde vragen over Gaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gaarden, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Gaarden ligt in augustus 2026 op € 645.399. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.853 per m². Daarmee is Gaarden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Gaarden zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Gaarden, Houten?

De woningmarkt in Gaarden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.399, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gaarden?

In Gaarden wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.888 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.399. Overbieden is gebruikelijk in Gaarden.

Is Gaarden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Gaarden liggen rond het gemiddelde van Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.399. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gaarden?

De duurste straat in Gaarden is Moerbeigaarde, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.176.796. Andere dure straten zijn Morellengaarde (€ 1.115.315) en Abrikozengaarde (€ 1.064.891). De meest betaalbare straat is Bramengaarde (€ 560.040).

Is Gaarden veilig?

Gaarden heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gaarden als woonbuurt.