De gemiddelde huizenprijs in Hopel bedraagt in augustus 2026 € 293.722. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hopel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 695Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 6.36212 maanden +2,2%+2,2%

€ -3.78812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hopel

Nederland

Duurste straten in Hopel

De duurste straat in Hopel is Pastoor Schijnsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 396.393. De meest betaalbare straat is Burg.Dohmenplein (€ 244.568).

Duurste straten in Hopel

StraatGem. huizenprijs

Pastoor Schijnsstraat€ 396.393
Torenstraat€ 368.834
Gadiotstraat€ 346.300
Willemselaan€ 319.058
Laurastraat€ 309.021

Meest betaalbare straten in Hopel

StraatGem. huizenprijs

Brandtstraat€ 237.431
Debijestraat€ 240.568
Eydemsstraat€ 242.235
Putterstraat€ 243.069
Burg.Dohmenplein€ 244.568

Hoeveel wordt er overboden in Hopel?

In Hopel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hopel bedraagt € 2.313 per m².

Is Hopel duur om te wonen?

Hopel is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 293.722 (€ 2.333 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hopel

BetaalbaarDuur

€ 293.722[ € 253.629 – € 315.448 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% lager[ € 293.722 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

24% lager[ € 49.380 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hopel?

In Hopel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.411 (€ 2.208 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hopel is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hopel

Nederland

Verdeling woningtype

Hopel

Nederland

Woningen te koop in Hopel

Zwaluwstraat 16

Kerkrade · 1930 · 99 m²

€ 189.000

Truytstraat 30

Eygelshoven · 1971 · 102 m²

€ 250.000

Zwaluwstraat 16

Kerkrade · 1930 · 99 m²

€ 189.000

Truytstraat 30

Eygelshoven · 1971 · 102 m²

€ 250.000

Veelgestelde vragen over Hopel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hopel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hopel, Kerkrade?

De gemiddelde huizenprijs in Hopel ligt in augustus 2026 op € 293.722. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.313 per m². Daarmee is Hopel betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hopel zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hopel, Kerkrade?

De woningmarkt in Hopel is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 293.722, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hopel?

In Hopel wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 280.411 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 293.722. Overbieden is gebruikelijk in Hopel.

Is Hopel duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hopel liggen rond het gemiddelde van Kerkrade, met een gemiddelde huizenprijs van € 293.722. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hopel?

De duurste straat in Hopel is Pastoor Schijnsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 396.393. Andere dure straten zijn Torenstraat (€ 368.834) en Gadiotstraat (€ 346.300). De meest betaalbare straat is Burg.Dohmenplein (€ 244.568).

Is Hopel veilig?

Hopel heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Kerkrade (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hopel als woonbuurt.