De gemiddelde huizenprijs in Achter de Hoven bedraagt in augustus 2026 € 314.214. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achter de Hoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 766Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.06712 maanden +2,3%+2,3%

€ -3.78112 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Achter de Hoven

Nederland

Duurste straten in Achter de Hoven

De duurste straat in Achter de Hoven is J.H. Knoopstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 681.271. De meest betaalbare straat is Perzikstraat (€ 252.015).

Duurste straten in Achter de Hoven

StraatGem. huizenprijs

J.H. Knoopstraat€ 681.271
Smedingstraat€ 542.773
Schwartzenbergpad€ 393.288
Dorhoutstraat€ 361.519
3e Vegelindwarsstraat€ 360.508

Meest betaalbare straten in Achter de Hoven

StraatGem. huizenprijs

Pieter Stuyvesantweg€ 217.928
Appelstraat€ 243.839
Perenstraat€ 244.864
Fruitstraat€ 250.888
Perzikstraat€ 252.015

Hoeveel wordt er overboden in Achter de Hoven?

In Achter de Hoven wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achter de Hoven bedraagt € 3.239 per m².

Is Achter de Hoven duur om te wonen?

Achter de Hoven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 314.214 (€ 3.335 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achter de Hoven

BetaalbaarDuur

€ 314.214[ € 259.291 – € 339.334 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 314.214 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achter de Hoven?

In Achter de Hoven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 300.247 (€ 3.095 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Achter de Hoven is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Achter de Hoven

Nederland

Verdeling woningtype

Achter de Hoven

Nederland

Woningen te koop in Achter de Hoven

1e Vegelindwarsstraat 29

1910 · 89 m²

€ 295.000

1e Vegelindwarsstraat 29

1910 · 89 m²

€ 295.000

Veelgestelde vragen over Achter de Hoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achter de Hoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achter de Hoven, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Achter de Hoven ligt in augustus 2026 op € 314.214. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.239 per m². Daarmee is Achter de Hoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Achter de Hoven zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Achter de Hoven, Leeuwarden?

De woningmarkt in Achter de Hoven is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 314.214, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Achter de Hoven?

In Achter de Hoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 300.247 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 314.214. Overbieden is gebruikelijk in Achter de Hoven.

Is Achter de Hoven duur om te wonen?

Achter de Hoven is een van de betaalbaarste buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 314.214. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Achter de Hoven?

De duurste straat in Achter de Hoven is J.H. Knoopstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.271. Andere dure straten zijn Smedingstraat (€ 542.773) en Schwartzenbergpad (€ 393.288). De meest betaalbare straat is Perzikstraat (€ 252.015).

Is Achter de Hoven veilig?

Achter de Hoven heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achter de Hoven als woonbuurt.