De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Wergea bedraagt in oktober 2026 € 625.123. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Wergea stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.523Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.03712 maanden +3,0%+3,0%

€ -5.48212 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Buitengebied Wergea

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Wergea?

In Buitengebied Wergea wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Wergea bedraagt € 949 per m².

Is Buitengebied Wergea duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.123 (€ 1.504 per m²) is Buitengebied Wergea in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Wergea

BetaalbaarDuur

€ 625.123[ € 332.463 – € 900.633 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 625.123 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Wergea?

In Buitengebied Wergea staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.002 (€ 918 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Wergea is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Wergea

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Wergea

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Wergea

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Wergea.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Wergea, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Wergea ligt in oktober 2026 op € 625.123. De vierkante meterprijs bedraagt € 949 per m². Daarmee is Buitengebied Wergea duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Wergea zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Wergea, Leeuwarden?

De woningmarkt in Buitengebied Wergea is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 625.123, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Wergea?

In Buitengebied Wergea wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.002 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 625.123. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Wergea.

Is Buitengebied Wergea duur om te wonen?

Buitengebied Wergea is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.123. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Buitengebied Wergea veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Wergea ligt met 58 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leeuwarden (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leeuwarden.