Kaart van de buurt Zamenhofpark binnen wijk Oud-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zamenhofpark (in groen) toont binnen wijk Oud-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zamenhofpark (Leeuwarden)

Buurt in wijk Oud-Oost, Leeuwarden · 799 woningen

1934Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
9Te koop
+4,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zamenhofpark
Gemiddelde huizenprijs in Zamenhofpark
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 320.760
+2,3%
[ € 266.460 € 345.453 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 306.476[ € 260.508 € 337.668 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 313.536[ € 266.460 € 345.453 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zamenhofpark

Huizenprijzen Zamenhofpark : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zamenhofpark bedraagt in augustus 2026 € 320.760. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zamenhofpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 782Sinds juli +0,2%
+€ 7.21412 maanden +2,3%
€ -3.86012 mnd vs. NL -1,2%
Zamenhofpark
Nederland

Duurste straten in Zamenhofpark

De duurste straat in Zamenhofpark is Pasteurweg met een gemiddelde huizenprijs van € 341.499. De meest betaalbare straat is Schoppershofstraat (€ 268.507).

Duurste straten in Zamenhofpark
StraatGem. huizenprijs
  • Pasteurweg€ 341.499
  • Auke Stellingwerfstraat€ 335.258
  • Robert Kochstraat€ 326.739
  • van Roonhuysestraat€ 319.875
  • Reinier de Graafstraat€ 317.240
Meest betaalbare straten in Zamenhofpark
StraatGem. huizenprijs
  • Coopmansstraat€ 257.098
  • Hendrik van Deventerstraat€ 258.370
  • Pinkstraat€ 265.660
  • Lammerstraat€ 268.292
  • Schoppershofstraat€ 268.507

Hoeveel wordt er overboden in Zamenhofpark?

In Zamenhofpark wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zamenhofpark bedraagt € 2.998 per m².

Is Zamenhofpark duur om te wonen?

Zamenhofpark is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 320.760 (€ 3.066 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zamenhofpark
BetaalbaarDuur
€ 320.760[ € 272.549 € 353.437 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 320.760 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zamenhofpark?

In Zamenhofpark staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.476 (€ 2.864 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Zamenhofpark is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zamenhofpark
Nederland
Verdeling woningtype
Zamenhofpark
Nederland

Woningen te koop in Zamenhofpark

Veelgestelde vragen over Zamenhofpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zamenhofpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zamenhofpark, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in Zamenhofpark ligt in augustus 2026 op € 320.760. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.998 per m². Daarmee is Zamenhofpark betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zamenhofpark zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zamenhofpark, Leeuwarden?
De woningmarkt in Zamenhofpark is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.760, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zamenhofpark?
In Zamenhofpark wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 306.476 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.760. Overbieden is gebruikelijk in Zamenhofpark.
Is Zamenhofpark duur om te wonen?
Zamenhofpark is een van de betaalbaarste buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.760. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zamenhofpark?
De duurste straat in Zamenhofpark is Pasteurweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 341.499. Andere dure straten zijn Auke Stellingwerfstraat (€ 335.258) en Robert Kochstraat (€ 326.739). De meest betaalbare straat is Schoppershofstraat (€ 268.507).
Is Zamenhofpark veilig?
Zamenhofpark heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zamenhofpark als woonbuurt.